Unsere Agentur freut sich, Ihnen dieses luxuriöse Anwesen mit Pool in der Nähe der Grenzen zu Frankreich und Luxemburg in einer kleinen französischen Gemeinde in der Nähe von Niedaltdorf vorstellen zu können. Dank der regelmäßigen Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg sowie der Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Luxemburg ist diese Region besonders attraktiv. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten herrliche Freizeitmöglichkeiten, und der Golfclub auf deutscher Seite ist in wenigen Minuten erreichbar.

Diese exklusive, 2012 erbaute Residenz verspricht einen außergewöhnlichen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung. Die vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster, die Natursteinböden, das Parkett und der durchdachte funktionale Grundriss sind herausragende Merkmale.

Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Familienlebens, mit einem großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer offenen Küche. Die großen Fenster bieten einen Panoramablick auf das umliegende Grün.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Ankleidezimmer und eine offene Galerie mit einem Arbeitsbereich, der einen atemberaubenden Blick auf die Naturlandschaft des Saarlandes bietet.

Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen ca. 50 m² großen, gut beleuchteten Funktionsraum, der als Fitnessraum, Sauna oder ähnliches genutzt werden kann.

Die Villa ist von einem wunderschönen 3600 m² großen Garten umgeben, in dem sich ein beheizter Außenpool, ein separater Whirlpool und eine Gegenstrom-Schwimmanlage befinden. Die Sonnenterrassen bieten perfekte Plätze zum Entspannen und Erholen.

Technisch gesehen ist das Haus auf dem neuesten Stand mit einer umfassenden Wärmedämmung und einer Luftwärmepumpe. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum rundet diese komfortable Immobilie ab.

Diese exklusive Immobilie ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare oder auch als Ferienhaus geeignet. Die Übernahme ist im ersten Quartal 2024 möglich.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!