Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus mit einem großen, grünen Garten, das 2011 auf einem 4,16 Ar großen Grundstück erbaut wurde und im ruhigen Dorf Consthum, Gemeinde Parc-Hosingen, liegt.

Der Naturpark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Er bietet herrliche Landschaften mit Tälern, Flüssen und Wäldern, die perfekt zum Wandern, Radfahren und für Outdoor-Aktivitäten geeignet sind.

Dieses Objekt, ideal für eine Familie, kombiniert modernen Komfort mit einer praktischen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Entfernungen:

Kautenbach: 7 km (Bahnhof)
Clervaux: 15 km (malerische Kleinstadt mit dem Lycée Edward Steichen, das auch eine europäische Schule in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs bietet)
Wiltz: 20 km
Diekirch: 21 km
Ettelbrück: 23 km.

Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und ein Maison Relais. Für das Wohlbefinden Ihrer Einwohner bietet diese Gemeinde verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Sporthallen, Tennis- und Fußballplätze sowie das AquaNat’Our (ein geräumiges Wellness-, Sport- und Freizeitzentrum)an.

Die Gesamtfläche von ca. 188 m², davon eine Wohnfläche von ca. 126 m², setzt sich aus den folgenden Bereichen zusammen:

Erdgeschoss: Eingangsbereich - separates WC - ausgestattete, offene Küche mit Zugang zur schönen Holzterrasse und dem gepflegten Garten.

Erster Stock: 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit separatem Ankleidezimmer, Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und WC.

Nicht ausbaubarer Dachboden.

Kellergeschoss: große Garage für 2 Autos - Waschküche - Heizungsraum

3 Außenstellplätze ergänzen dieses Objekt.

Technische Merkmale:

Neue technische Installation - isoliertes Ziegeldach - Fußbodenheizung im Erdgeschoss mit verbundenem Thermostat - PVC-Doppelfenster - elektrische Rollläden - Außenzaun - Außenbeleuchtung - Fliegengitter - Rauchmelder - Glasfaser-Internet - Möglichkeit zum Einbau eines Kamins.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer.

VERFÜGBARKEIT NACH ABSPRACHE.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und/oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Nummer +352 621 203 585 (Frau Viviane Goethals) zu kontaktieren.

Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Schätzung Ihrer Immobilie zu kontaktieren.