Neue Siedlung \"OP DEN HOEHLERCHEN\" in der Straße von Roodt-sur-Syre in MENSDORF.

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte mit Garage, Lot 05, auf einem Grundstück von 4a56ca, mit einer Gesamtfläche von 284 m², davon 154 m² Wohnfläche, bestehend aus :

Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, Büro, Technik- und Waschraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Garten, Garage für ein Auto.

1. Stock: Schlafhalle, Abstellraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.

2. Stock: ausbaubarer Dachboden, Technikraum.

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Die angezeigten Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.


Die Gemeinde Betzdorf liegt im Osten des Großherzogtums Luxemburg, genauer gesagt im Nordosten der Stadt Luxemburg, nur wenige Kilometer von der deutschen Grenze entfernt.
Mensdorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Betzdorf, die sich im Südwesten des Gemeindegebiets befindet und von einer privilegierten geografischen Lage in der Nähe der Stadt Luxemburg sowie der Straßen- und Autobahnachsen profitiert.

Straßenachsen :
Die Ortschaft Mensdorf liegt zwischen der Nationalstraße N1 im Norden und der Autobahn A1 im Süden, zwei Achsen, die die Gemeinde Betzdorf von West nach Ost durchziehen.
Die Nationalstraße N1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt Luxemburg im Westen.
Neben der Stadt Luxemburg bietet die Autobahn A1 Anschluss an das gesamte Autobahnnetz des Landes, darunter die Autoroute du Nord A7, die Autobahnen in Richtung Süden, insbesondere die Collectrice Sud nach Esch-sur-Alzette oder die Autoroute A3 nach Frankreich, sowie die Autobahn A6 in Richtung Belgien. Über die Autobahn A1 gelangt man auch direkt nach Deutschland.