Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg vous propose en vente cette CHARMANTE MAISON HORS COMMUN LIVRE DE 4 CÔTÉS offrant beaucoup de potentiel, idéalement située à LAMADELAINE d'une superficie d'environ 120 m2 habitables, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE (PIECES A VIVRE)

Un hall d’entrée faisant 13,08 m2
Très grande cuisine séparée de 19,05 m2
Une salle à manger de 17,72 m2 avec parquet massif
Une première chambre de 14,29 m2
Une salle de bain avec douche de 6,73 m2
Un garage pour une voiture de 14,18 m2

AU PREMIER ETAGE

Un hall de 10,76 m2
Une pièce ouverte // salon de 19,06 m2 donnant accès à la terrasse de 14,16 m2

DEMI-NIVEAU

Une chambre 40 m2 (au sol) 14,13 m2 habitables
Et salle de bain privative 3,65 m2 (au sol) 2,98 m2 habitables

CAVE :

Une cave de 19,15 m2 donnant accès à l’extérieur
Une buanderie de 16,39 m2
Une cave à vin voûtée de 13,48 m2


Caractéristiques de la maison:
- Une maison ATYPIQUE et pleine d'histoire (Ancienne école de Lamadelaine)
- facilité de stationnement.
- Toiture en ardoise naturelle de l'année 2000 en très bonne état
- Nouvelle chaudière au gaz VIESSMAN installée en 2023.
- Fenêtres double vitrage année 2000 en verre bisauté ont été confectionnées par la Glaserei Binsfeld, selon les plans de l'artiste AD. DEVILLE.
- La maison dispose d'un garage pour une voiture
- Les escaliers en metal réalisées par FERRONNERIE D'ART BISENIUS

3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA
Pas de frais pour le futur acquéreur

Pour tout contact:
Joanna Rickal: +352 621 365 640
Vitor Pires: + 352 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.