Bezauberndes Einfamilienhaus, frei von 3 Seiten, im charmanten Dorf Noertzange in einer Wohngegend gelegen.



Fläche des Grundstücks: 3,63 Ar.



Wohnfläche: +/- 152 m2 (ohne Garage und Keller).


Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:



Gartengeschoss :



- Eingangshalle

- Neue, hochwertige Küche, komplett ausgestattet mit MIELE Elektrogeräten (NAV 50.000 Euro).

- Wohnzimmer, Esszimmer

- 2 Schlafzimmer (von 14 und 10 m2).

- Separates WC

- Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, Möbel).

- Treppenaufgang zum Erdgeschoss

Erdgeschoss:



- Schlafzimmer (10 m2)

- Neues, hochwertiges Duschbad (italienische Dusche, WC, Waschbecken).

- 14 m2 großes Büro mit Einbauschrank.

- Gut gepflegter Garten

- Terrasse mit aufrollbarer Markise

- Abstellkeller mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Waschküche.

- Heizraum. Heizung mit GAS von BURERUS.

- Garage mit automatischer Tür, Werkstattecke

- Abstellkeller, der als Weinkeller genutzt wird.

- Podest


Arbeiten der Renovierungen:



- Ganz neue Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses.

- Doppelverglasung, elektrische Fensterläden (1994)

- Heizkessel (2016)

- Einrichtung und Renovierung des Erdgeschosses (2016).

- Duschraum, separates WC

- Küche 2022

- Neues Dach, Isolierung (2004)

- Heizkörper (2004)

- Wasseranschluss und Abfluss (2004)


Unter Berücksichtigung der Stärken:



- Haus mit viel Charme frei von 3 Seiten.

- Haus in einer ruhigen Straße. Gasse vor dem Haus ist eine Sackgasse.

- Neue, hochwertige Küche, komplett mit MIELLE-Geräten ausgestattet.

- Komplett renoviertes Haus, gut gepflegt. Es sind keine Arbeiten zu erwarten.

- Schöner, eingezäunter Garten, gut gepflegt. Terrasse aus Holz.

- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder.

- In der Nähe des Bahnhofs von Noertzange