DRP Group vous propose à la vente une maison à rénover dans la rue de l’Industrie à Schifflange.

L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Schifflange et de la gare ferroviaire. Toutes les commodités de Schifflange se trouvent dans les alentours directs, comme p.ex. une crèche, des restaurants et un supermarché. On peut aussi atteindre le centre d’Esch-sur-Alzette en seulement quelques minutes.

La maison offre plus de 250m2 de surface habitable. Le grenier peut encore être aménagé pour y ajouter 40m2 en plus.

Actuellement, le bâtiment est divisé de manière à pouvoir être utilisé comme deux appartements. Il n'y a toutefois pas de portes d'entrée séparées. Le rez-de-chaussée forme un appartement avec le premier étage, et le deuxième et le troisième étage forment le deuxième appartement. Il est toutefois possible d'accéder à chaque étage par la cage d'escalier ouverte. Le bâtiment dispose également de deux compteurs électriques.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- un hall d’entrée offrant de la place pour une garde-robe
- une grande pièce à vivre avec un salon et une salle à manger
- une cuisine

Au premier étage :
- un bureau ou chambre à coucher offrant environ 10m2
- une chambre à coucher d’environ 15m2
- une chambre à coucher d’environ 19m2
- une salle de bains avec baignoire et toilette

Au deuxième étage :
- une cuisine
- une grande pièce à vivre avec un salon et une salle à manger
- un espace ouvert et illuminé pouvant p.ex. servir comme bureau

Au troisième étage :
- une pièce de 10m2 actuellement utilisée comme bureau
- une chambre à coucher d’environ 15m2
- une chambre à coucher d’environ 19m2
- la deuxième salle de bains avec baignoire et toilette

Au quatrième étage :
- un grenier à aménager, pouvant ajouter plus de 40m2 de surface habitable

Au sous-sol :
- deux pièces d’environ 12m2, dont une avec un atelier et la chaudière
- une petite pièce d’environ 6m2 (parfait pour une cave à vin)
- la buanderie
- l’accès à la terrasse et au jardin, qui est orienté sud-ouest et qui offre environ 60m2

Infos techniques :
- passeport énergétique en cours
- Chauffage au mazout (année 2016)
- Ancien parquet en bois massif
- Double vitrage PVC

Possibilité d’ajouter un garage en sacrifiant une partie du salon au rez-de-chaussée. Plusieurs emplacements publics se trouvent à proximité de la maison.

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