Vision Immobilière bietet Ihnen exklusiv dieses neue, dreiseitig freistehende Doppelhaus mit einer Fläche von ca. 350m², davon ca. 230m² Wohnfläche und 76m² Terrassen, auf einem Grundstück von 7,89 Ar. Ideal gelegen in einem Wohngebiet in der Gemeinde Bascharage, wurde dieses Haus im Jahr 2023 erbaut und im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet eine Reihe von hochwertigen Ausstattungen:

• Energieklasse A
• Fußbodenheizung
• Große Panoramafenster
• Die Installation von Photovoltaikanlagen ermöglicht es Ihnen, Ihre Energiekosten erheblich zu senken.
• Wärmepumpe
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Klimaanlage und Velux-Fenster im obersten Stockwerk
• Großer Außenparkplatz, der Platz für 4-6 Fahrzeuge bietet

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Doppelgarage von 32m²
• Eingangsbereich von 8m²
• Keller von 8m²
• Fahrrad-/Abstellraum von 6m²
• Technikraum von 10m²
• Waschküche von 8m²
• Beheizter Raum von 26m², der als Büro, Kinoraum oder anderweitig genutzt werden kann.

Erstes Obergeschoss:

• Großer Wohnbereich von 77m² mit neuer offener Küche, der Zugang zu zwei Terrassen bietet (41m² nach Süden und 35m² nach Norden ausgerichtet) und zum Gartenbereich
• Separates WC

Zweites Obergeschoss:

• Hauptschlafzimmer von 32m² mit Ankleideraum und luxuriösem Badezimmer
• Zwei Kinderzimmer von 13m² und 12m²
• Ein Duschbad mit WC

Dachgeschoss:

• Der oberste Stock ist ein ausgebauter Raum von ca. 60m², der je nach Bedarf des neuen Eigentümers genutzt werden kann (Fitnessbereich, Möglichkeit zur Schaffung von 2 zusätzlichen Schlafzimmern usw.)

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Kontaktinformationen:

• Sacha (Sprachen: LU, DE, FR, EN) unter +352 37 98 98 – 260
• Sofian (Sprachen: FR, EN, IT, ES, NL) unter +352 37 98 98 – 219