Zu verkaufen: Wohn-/HORESCA-Gebäude - Poteau d'Harlange

Verkaufspreis: 900.000€

Inmitten der luxemburgischen Natur gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie von etwa 28,6 Ar zahlreiche Möglichkeiten für gewerbliche und wohnliche Nutzung. Derzeit als Club-Bar betrieben, befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus und Scheune am neuen Kreisverkehr zwischen Baschleiden und Harlange – eine strategische Lage im Herzen einer aufstrebenden Region.

Eigenschaften der Immobilie:

Gemischte Nutzung für Wohn- und Gewerbezwecke:
Möglichkeit, das Grundstück in ein Restaurant, eine Herberge, ein Café oder eine andere Art von Geschäft umzuwandeln, während gleichzeitig ein komfortabler Wohnraum geboten wird.
Gesamtfläche von etwa 30 Ar: Genießen Sie eine grüne Umgebung, umgeben von Natur, in unmittelbarer Nähe der Seen der Haute-Sûre.
Kabarett-Lizenz: Ermöglicht den Ausschank von Alkohol, ideal für eine Bar, ein Pub oder ein Restaurant.
Renovierungsbedarf: Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung, was die Möglichkeit bietet, einen maßgeschneiderten Raum zu schaffen, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Energieausweis: G
Vorteile und Standortvorteile:

Nähe zu den Seen: Ideal, um eine Kundschaft von Touristen und Einheimischen anzuziehen, die Aktivitäten im Freien schätzen.
Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz: Gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, erleichtert den Zugang nach Luxemburg-Stadt und in andere städtische Gebiete.
Zugang zur Autobahn: In kurzer Entfernung zu den Hauptautobahnen gelegen, die die großen Städte und touristischen Attraktionen Luxemburgs verbinden.
Entwicklungspotential: Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung, sowohl für gewerbliche als auch für wohnliche Nutzung, in einer sich rasant entwickelnden Region.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Immobilienprojekt mit hohem Rentabilitäts- und Entwicklungspotential zu investieren!

Für weitere Informationen:
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Tel.: (352) 2791-7114
GSM: (352) 621 729 367