Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen dieses charmante Haus, frei zu drei Seiten, in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums von Hobscheid an. Es wurde gegen 1907 auf einem Grundstück von 05a20ca erbaut, 2006 erweitert sowie renoviert und verfügt heute über eine Gesamtfläche von ±358,95m², wovon ±307,42m² bewohnbar sind. Die Natursteinmauern, die Holzböden, das Treppenhaus und die originalen Holztüren sowie die schönen Deckenhöhen (±2,80m bis ±3,10m) verleihen dieser Immobilie viel Charme und einen eindrucksvollen Charakter.

Von der Straße aus gelangt man über einige Stufen in das Erdgeschoss des Hauses. Die Eingangshalle verteilt auf der rechten Seite einen L-förmigen Wohnbereich von ±50.48m² und auf der linken Seite eine große Einbauküche (±16.92m²) mit neuen Siemens-Geräten.
Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Holzofen und einem Esszimmer, dessen Decke mit hübschen, antiken Zierleisten geschmückt ist.
Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich eine Art Garderobe mit WC und Dusche, ein Heizungs- und Waschraum, ein Atelier und ein Weinkeller.

In der 1. Etage befinden sich 3 schöne Schlafzimmer (±26,09m², ±12,07m², ±17,01m²) und eine Master Suite von (±29,44 m²) mit Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Sauna.

In der 2. Etage ist das Dachgeschoss bereits zu einem großen Mehrzweckraum (±61m²) ausgebaut, welcher durch ein Schlafzimmer (±15.17m²) und ein Duschbad ergänzt wird.

Abschließend bietet das Haus neben einem stufenförmig angelegten Garten zwei schöne Terrassen, von denen eine auf einer Anhöhe liegt und einen schönen Blick auf den umliegenden Wald gewährt. Auf der Straßenebene verfügt das Haus über ausreichend Platz, um zwei Autos zu parken. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, die ein Haus mit großem Platzangebot und Charme in einer ländlichen, naturnahen Umgebung unweit der Stadt suchen.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi261823Ref.-Nr. Wortimmo.lu
307 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
1907Baujahr
HausObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
W-02SGY1Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

mit Wohnzimmervorhanden
Einbauküchevorhanden
3Badezimmer

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten

Kamin
mit Waschküche
Wohnzimmer und Esszimmer

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Öl
Heizung
ENGEL  VÖLKERS - Luxembourg
1 295 000 €
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307m2

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5

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3

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 1907
detail_page_right_detail_appartementHaus
detail_page_right_detail_gaz Öl
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse