Neue Siedlung \"am Sprangert II\" in Beringen

Freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser.
Parzellen 1, 2, 3, 4, 5, 6/7 (verkauft) /8 (verkauft)/9, 13 (verkauft), 14 (verkauft), 15/16, 17/18, 19/20.
Grundstücke von 2,25-6,28 Ar mit und ohne Bauvertrag.


LOT 18: Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 3,71 Ar mit einer Wohnfläche von +/- 124 m2 und einer Gesamtfläche von +/-167m2 bestehend aus:

Im Gartengeschoss
- Esszimmer mit Küche und Zugang zur 15,09 m2 großen Terrasse und zum Garten.
- Waschküche
- Separates WC

Im Erdgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- SDD
- SDB
- separates WC
- Abstellraum
- Garage für 1 Auto mit 1 Außenstellplatz

Preis LOT 18: 1.163.000,- € (17% MWST - für Investitionen)


Umgebung
Beringen befindet sich in der Gemeinde Mersch und genießt eine ideale Lage im Zentrum des Landes. In Beringen gibt es Restaurants, einen Bäcker und das Mehrzweckzentrum \"Hall Irbicht\" sowie Spielplätze und Wanderrouten.

Die Stadt Mersch bietet verschiedene Restaurants und Geschäfte, den großen Gemeindepark - einen der schönsten Parks in Luxemburg, das \"Centre Aquatique Krounebierg\" mit Wellnessbereich, das \"Mierscher Kulturhaus\" mit einem Kunstprogramm und die Bibliothek \"Mierscher Lieshaus\". In Merscherberg befinden sich zwei Einkaufszentren und verschiedene Supermärkte.

Mobilität
Der Bahnhof Mersch ist entweder zu Fuß über die Unterführung in der Nähe des Lycée Technique pour professions éducatives et sociales (1 km) oder mit dem Bus der Linie 403 (3 min) erreichbar, die an der Bushaltestelle \"Wäschbur\" hält, die 600 m von der Siedlung entfernt liegt. Die CFL-Linie 10 verbindet Troisvierges mit Luxemburg, die Fahrt von Mersch nach Luxemburg-Gare dauert etwa 22 Minuten. Verschiedene Buslinien ermöglichen eine direkte Anbindung an das Zentrum von Luxemburg-Stadt und die Umgebung.

Über die A7 ist Kirchberg in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Städte Ettelbruck und Diekirch sind nur 18 bzw. 20 km entfernt. Der Alzette-Radweg ermöglicht es, zwischen Luxemburg-Stadt und Ettelbrück (31 km) zu fahren.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an :

33 66 67-1 oder 621 813 814