Beschreibung

Très belle maison unifamiliale de très haut standing située dans le quartier prisé de Belair, à proximité de toutes commodités.
Érigée sur une parcelle de 3.30 ares, cette maison unifamiliale dispose d'une surface utile de 314,36m2 dont 276,30m2 habitables.
Répartie sur 5 niveaux avec ascenseur, la propriété comprend en rez-de-chaussée un beau séjour donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing et des toilettes invités.
Les étages abritent la partie nuit.
Le premier étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et de toilettes séparées.
Le deuxième étage réunit une suite parentale avec dressing et une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Le dernier étage est composé d'un grande pièce vitrée baignée de lumière qui peut faire office de bureau ou de pièce de loisirs. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
En sous-sol : garage, cave, buanderie, local technique et chaufferie.
La maison dispose d'équipements haut de gamme : ventilation mécanique contrôlée à double flux, plafond rafraîchissant, climatisation par air pulsé, aspiration centralisée, alarme, cheminée, …
Les finitions luxueuses (ascenseur privatif, parquet en chêne avec lames de grande dimension - 80x180cm, facade en pierre naturelle, matériaux nobles, isolation acoustique à chaque étage) offrent un confort optimal.
La brochure et les plans sont disponibles sur simple demande.
Maison actuellement sous contrat de bail.
Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Martine Mergen au +352 691 02 19 19 .
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi119076Ref.-Nr. Wortimmo.lu
314 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
HausObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
6315Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

3Badezimmer

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten
Parkplatz
  • Garage (1)
3,3 aresGrundstücksgröße

mit Aufzug
Klingel mit Video
Sicherheitstür
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
Alarm
mit Waschküche
mit Klingel mit Mikrofon

KautionNicht von der agentur angegeben

  • Gas
  • Be-und Entlüftungsanlage
  • Fussbodenheizung
Heizung
Luxembourg Sotheby's International Realty
4 500 000 €
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314m2

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4

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3

Informations

detail_page_right_detail_appartementHaus
detail_page_right_detail_gaz Gas , Be-und Entlüftungsanlage , Fussbodenheizung
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