Beschreibung

Pas d'indexation sur le coût de construction

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose une opportunité unique : une maison unifamiliale, prochainement en construction, située à Luxembourg-Belair (rue Michel Théato) dans un nouveau lotissement. Cette maison allie élégance contemporaine et confort exceptionnel.

Située à quelques pas du centre-ville, cette maison offre des prestations de très haut standing, parfaitement adaptées à un style de vie moderne.

Parmi les points forts de cette propriété :

Emplacement idéal : La situation du terrain est particulièrement favorable, dans une rue calme, offrant tranquillité et proximité au cœur de la ville.

Économie d'énergie : Conçue dans la classe énergétique ABA, cette maison est conçue pour une faible consommation d'énergie, ce qui réduit vos coûts de chauffage et d'électricité.

Espace généreux : Avec une surface habitable d'environ 245 m², cette maison offre amplement d'espace pour votre famille et vos besoins futurs.

Aménagement pratique : Un sous-sol spacieux avec des raccordements, un garage pour deux voitures, une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse et un jardin, quatre chambres à coucher, une suite parentale avec terrasse privée et dressing, le tout dans un agencement bien pensé.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA.

Si ce projet vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à [email protected] pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces décisions pour vous, c'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour vous offrir des services complets et de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien. Nous nous occupons de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation gratuite jusqu'à la remise des clés, pour vous offrir une expérience sans souci.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi403051Ref.-Nr. Wortimmo.lu
241,06 m2Wohnfläche
Neubau Zustand
HausObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
84852515Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

mit Wohnzimmervorhanden
1Badezimmer
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten

Sicherheitstür
Dreifachverglasung
mit Waschküche
Wohnzimmer und Esszimmer
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Solar
Heizung
Bureau Immobilier Feltes
3 603 816 €
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241m2

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5

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementHaus
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_gaz Solar
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse