Beschreibung

Pas d'indexation des prix sur la construction

Le Bureau Immobilier Feltes vous offre une opportunité exceptionnelle : une maison unifamiliale en cours de construction à Luxembourg-Belair (rue Michel Théato), au sein d'un tout nouveau lotissement idéalement situé, à quelques pas du centre-ville. Cette maison vous propose un confort de vie incomparable avec un design contemporain.

Voici les avantages clés de cette propriété :

Emplacement privilégié : Le terrain bénéficie d'une situation particulièrement avantageuse, niché dans une rue calme tout en demeurant à proximité du cœur de la ville.

Économies d'énergie : La maison est conçue avec une classe énergétique ABA, ce qui garantit une consommation énergétique réduite, entraînant des économies substantielles sur vos dépenses de chauffage et d'électricité.

Espace généreux : Avec une surface habitable d'environ 220 m², cette maison offre une vaste superficie pour répondre aux besoins de votre famille.

Disposition pratique : Le sous-sol spacieux comprend des raccordements, un garage pour deux voitures, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux qui donne accès à une belle terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher et deux salles de douche, ainsi qu'une suite parentale au deuxième étage avec une terrasse privée, un dressing et une salle de bains.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA.

Si ce projet suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter au +352 248 488 - 1 ou par email à [email protected] pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces décisions pour vous, c'est pourquoi nous nous engageons à vous offrir des services complets et professionnels.

Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes pratiques et administratives, de l'estimation gratuite jusqu'à la remise des clés, garantissant ainsi une expérience sans souci.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi403053Ref.-Nr. Wortimmo.lu
223,39 m2Wohnfläche
Neubau Zustand
HausObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
84852517Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

mit Wohnzimmervorhanden
1Badezimmer
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten

Sicherheitstür
Dreifachverglasung
mit Waschküche
Wohnzimmer und Esszimmer
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Solar
Heizung
Bureau Immobilier Feltes
2 950 660 €
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223m2

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5

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementHaus
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_gaz Solar
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse