Beschreibung

Pas d'indexation des prix sur la construction

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter une opportunité exclusive : une maison unifamiliale, bientôt en construction à Luxembourg-Belair, plus précisément dans la rue Michel Théato. Nichée au sein d'un nouveau lotissement à quelques pas du centre-ville, cette maison promet un style de vie luxueux avec un design contemporain.

Caractéristiques clés de cette propriété :

Emplacement de choix : Située dans un quartier tranquille, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux tout en offrant un accès facile au centre-ville.

Efficacité énergétique : Conçue avec une classe énergétique ABA, cette maison est conçue pour une faible consommation d'énergie, garantissant d'importantes économies sur les frais de chauffage et d'électricité.

Espace généreux : Avec environ 220 m² d'espace habitable, la maison offre amplement d'espace pour répondre aux besoins de votre famille.

Disposition pratique : La propriété dispose d'un grand sous-sol avec des raccordements, un garage pour deux voitures, un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte qui s'ouvre harmonieusement sur une lumineuse salle à manger/salon avec de grandes baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin.

Configuration des chambres :

Premier étage : Quatre chambres à coucher et deux salles de douche.
Deuxième étage : Une suite parentale avec accès à une superbe terrasse, un dressing spacieux et une somptueuse salle de bains.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA.

Si ce projet suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter au +352 248 488 - 1 ou par email à [email protected] pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces décisions pour vous, et nous nous engageons à fournir des services complets et professionnels.

Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes pratiques et administratives, de l'estimation gratuite jusqu'à la remise des clés, garantissant ainsi une expérience sans souci.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi403054Ref.-Nr. Wortimmo.lu
223,34 m2Wohnfläche
Neubau Zustand
HausObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
84852518Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

mit Wohnzimmervorhanden
1Badezimmer
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten

Sicherheitstür
Dreifachverglasung
mit Waschküche
Wohnzimmer und Esszimmer
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Solar
Heizung
Bureau Immobilier Feltes
2 969 600 €
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223m2

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5

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementHaus
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_gaz Solar
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse