Beschreibung

Vente d’une maison mitoyenne soignée située dans une rue calme et résidentielle de Limpertsberg, près du parc Tony Neuman, du centre-ville et du plateau de Kirchberg.

DANS LE CADRE DE LA NEGOCIATION DU PRIX TRANSACTIONNEL, LE PROPRIETAIRE CONVIENDRA ENSEMBLE AVEC L'ACQUEREUR : DE RESERVER A CE DERNIER UN DROIT D'HABITATION PERSONNEL ET VIAGER SUR L'IMMEUBLE.

Le bien se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living lumineux et spacieux avec salle à manger, une cuisine équipée avec accès terrasse, un WC séparé

au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher spacieuses, dont une avec un petit dressing /débarras, une salle de bains avec fenêtre (baignoire, 2 lavabos et WC)

au 2ème étage : deux chambres à coucher spacieuses, dont une avec salle de douche

un grenier non aménagé, pouvant être aménagé en grande chambre avec salle de bains

au sous-sol : une cave, une cave à vins, une buanderie, un garage pour deux voitures

Jardin

Surface habitable : (rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage) = 183,50 m2
Surface utile (balcons et sous-sol) = 83,06 m2
Surface pondérée = 211,19 m2

Revêtements de sols : pierre naturelle, parquet massif, carrelage et moquette.

Toiture refaite en 2015
Chauffage au gaz : année 2021

Année de construction : 1960
Passeport énergétique et thermique : en cours

Situation calme et agréable, proche du centre-ville, du plateau de Kirchberg, des espaces verts, des grandes axes et de toutes commodités.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi196929Ref.-Nr. Wortimmo.lu
211,19 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
1960Baujahr
HausObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
7620898Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

2Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
5Hauptraum (Haupträume)
1Badezimmer
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten
vorhanden Balkon

Elektrische Fensterläden
mit Waschküche
Wohnzimmer und Esszimmer
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

  • Gas
Heizung
EVA IMMO S.A.
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211m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

5

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 1960
detail_page_right_detail_appartementHaus
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_gaz Gas
detail_page_right_detail_houseBestands
Dany UNGER