Das Bureau Immobilier Feltes freut sich, Ihnen dieses prächtige Architektenhaus mit einer Wohnfläche von +/- 417 m² zum Verkauf anbieten zu können. Es befindet sich in Steinsel, in einer ruhigen Sackgasse. Das von vier Seiten frei stehende Haus liegt auf einem 15,34 Ar großen Grundstück und bietet einen geräumigen Garten, der von viel Grün umgeben und vollständig eingezäunt ist.
Dieses außergewöhnliche Haus, das aufgrund seines Stils, seiner Konfiguration und seiner grünen Umgebung einzigartig in Luxemburg ist, setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle, eine helle Küche mit Zugang zu einer schönen Terrasse und zum Garten, ein helles Esszimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein separates WC, eine Hauswirtschaftsküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Ankleidezimmer. Eine kleine Tür im Ankleidezimmer führt zu einer separaten Wohnung von +/- 61 m² mit Küchenzeile und großen Fenstern, die einen direkten Zugang zum Garten bieten. Außerdem finden Sie eine Garage für zwei Autos und zwei Außenparkplätze vor der Garage.
1. Stock: Zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, und zwei Büroräume.
Untergeschoss: Ein Keller, ein Weinkeller, eine Waschküche und ein Heizungsraum.
Das Haus wird auch mit zwei ungeteilten Grundstücksteilen verkauft:
Ein Grundstück unterhalb des Hauses, das mit drei anderen Eigentümern geteilt wird. Dieses Grundstück ist bebaubar und hat eine Gesamtfläche von 50,85 Ar. Katasternummer: 1098/2107.
Ein zweites Grundstück neben dem Haus, das mit einem anderen Eigentümer geteilt wird. Dieses Grundstück ist insgesamt 2,11 Ar groß. Katastralnummer: 1044/2707.
Steinsel ist eine charmante Gemeinde im Zentrum von Luxemburg, die einen ruhigen und grünen Lebensraum bietet. Mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen und allen notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Schulen, Geschäften und Sportanlagen, ist Steinsel der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Die Nähe zu Luxemburg-Stadt trägt zusätzlich zu seiner Attraktivität bei und macht die Gemeinde zu einem perfekten Lebensort für Familien und Berufstätige.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben.
Verfügbarkeit: sofort
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte das Feltes Real Estate Office unter 248 488 - 1 oder per E-Mail: [email protected].
Das Bureau Immobilier Feltes ist Ihr zuverlässiger Partner für Ihre Immobiliengeschäfte im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Wir verpflichten uns, umfassende, professionelle und seriöse Dienstleistungen zu erbringen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Wir stehen Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung, indem wir alle praktischen und administrativen Schritte von der Schätzung bis zur Unterzeichnung der notariellen Urkunde oder des Mietvertrags sowie der Schlüsselübergabe übernehmen.
Um alle unsere regelmäßig aktualisierten Verkaufs-/Mietangebote einzusehen, besuchen Sie bitte unsere Website www.feltes.lu.