Charakterhaus, erbaut auf einem Grundstück von 4,45 Ar, zu Beginn des 20. Jahrhunderts, auf traditionelle Weise mit Betonplatten und Treppen zwischen Keller und Erdgeschoss sowie Holzplatten und Treppen für die oberen Stockwerke. Das Gebäude verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Etagen inklusive Dachgeschoss und einen Dachboden. Der Dachstuhl besteht aus Holz und das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt.

Die Außenschreinerei an der Hinter- und Vorderfassade besteht aus PVC mit Doppelverglasung, mit Ausnahme des Teils des Erdgeschosses, der Vorderseite, der Vordertür sowie eines Fensters aus PVC mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2015. Die Die Sanitärinstallation ist Standard und wurde vor einigen Jahren erneuert.

Aufteilung der Immobilie:

im Untergeschoss:  2 Keller, Heizraum,
im Erdgeschoss: Vorratsraum, Einbauküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, separates WC, Zugang zu Terrasse und Garten,
im ersten Stock: Flur, ein großes Zimmer (2 Schlafzimmer), eine Küche, ein Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken,
Zweiter Stock: Flur mit Zugang zum Dachboden, erreichbar über eine Leiter, ein großes Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer.
Die Erzeugung von Wärme und Warmwasser erfolgt über einen mit Erdgas betriebenen Heizkessel. Die Wärmeverteilung in den verschiedenen Räumen erfolgt über Heizkörper.

Der Energieausweis Nr.: P.20240909.1510.96.1.2 vom 09.09.2024 weist die Klassifizierung G G aus.
Laut Ministerialerlass, die Einstufung des aus den Gebäuden in der Avenue de la Faïencerie 90, 92, 94, 96 bestehenden Ensembles als nationales Kulturerbe, eingetragen im Grundbuch der Gemeinde Luxemburg, Abschnitt LE von Limpertsberg unter den Nummern 56/1532, 56/1533, 56/4568 und 57/3545, wovon Nummer 57/3545 ein Teil ist.
Das Gebäude befindet sich, bis auf einige im Laufe der Jahre durchgeführte Umbauten und Renovierungen,  im Originalzustand. Hier eine Auflistung der getätigten Arbeiten: die Modernisierung des Hauses (abgehängte Decken) Mitte der sechziger Jahre, die Erneuerung der Fenster im Juli 1987, sowie den Wechsel von Oel- auf Gasheizung  im Jahr 2004). Die 2 großen Räume im Erdgeschoss und im ersten Stock waren ursprünglich 4 kleine Räume. Im Zwischengeschoss befand sich eine separate Toilette .
Das Gebäude muss daher größeren Renovierungsarbeiten unterzogen werden, wie z. B. Abdichtungsarbeiten, Reparatur des Daches, Isolierungsarbeiten, Austausch des Heizkessels, neue Einbauküche, Elektrizitätsversorgung, Reparatur der Böden, Neuanstrich des Gebäudes.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung