Beschreibung

Collini Welter Immobilière freut sich, Ihnen dieses Geschäftslokal mit Lager und Innengarage vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die sich in der Nähe des vollen Zentrums an einer stark befahrenen Straße befindet, die eine optimale Sichtbarkeit garantiert. Das gesamte Gebäude wurde zwischen 2015 und 2018 umfassend renoviert, wodurch sichergestellt wurde, dass die Räumlichkeiten modern sind und den Brandschutzbestimmungen und anderen geltenden Normen entsprechen.

Derzeit ist das florierende Geschäft vermietet und profitiert von einer hervorragenden Lage, die zu seinem anhaltenden Erfolg beiträgt. Zusätzlich zu seiner strategischen Lage ist das Geschäft mit einer Klimaanlage ausgestattet, was einen erheblichen Vorteil darstellt und sowohl für die Angestellten als auch für die Kunden maximalen Komfort bietet. Sämtliche elektrischen Installationen, Rohrleitungen und andere Geräte wurden bei der Renovierung ersetzt und bieten somit eine zuverlässige und aktuelle Infrastruktur.

Diese Immobilie stellt ein solides Wertangebot für jeden Investor dar, der eine schlüsselfertige Gewerbeimmobilie in einer erstklassigen Lage und mit einem etablierten Mieter sucht, der für eine sofortige Rentabilität sorgt.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Collini Welter Immobilière - Ihr zuverlässiger Partner für erfolgreiche Investitionen.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi370117Ref.-Nr. Wortimmo.lu
149,59 m2Fläche
Bestands Zustand
IndustriehalleObjekt-Subtyp
GeschäftsräumlichkeitenObjekttyp
84925842Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

6Hauptraum (Haupträume)
1Badezimmer
Hof

Parkplatz
  • Garage (2)

Doppelverglasung

KautionNicht von der agentur angegeben

Klimatisiertvorhanden
Collini Welter Immobilière Sàrl
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150m2

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Informations

detail_page_right_detail_appartementIndustriehalle
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