Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Irrel, einer charmanten Gemeinde nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 231 m² und einem Grundstück von 628 m² genügend Raum für Ihre Wohnträume. Hier finden Sie nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Komfort- und Ausstattungsmerkmale, die dieses Haus zu einer wahren Wohlfühloase machen.

Ausstattung und Details:

Zimmeranzahl: 7 großzügige Zimmer, ideal für Familien, Home-Office und Gäste.
Badezimmer: 2 geräumige Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen und stilvollen Armaturen.
Gäste-WC: Zwei praktische Gäste-WCs, die den Komfort und die Privatsphäre Ihrer Gäste gewährleisten.
Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier finden Sie alle notwendigen Elektrogeräte, ausreichend Stauraum und eine durchdachte Raumaufteilung, die das Kochen zum Vergnügen macht.
Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Garten: Ein großer, gepflegter Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie entspannte Stunden auf der Terrasse verbringen, während die Kinder im Freien spielen.
Terrassen und Balkon: Neben der Hauptterrasse verfügt das Haus über zwei weitere Terrassen und einen Balkon, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss bieten.
Garage: Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.
Speicher: Der Speicher bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten und trägt dazu bei, dass Ihr Zuhause stets aufgeräumt und organisiert bleibt.
Heizungsanlage: Die Heizungsanlage wurde 2013 verbaut.

Lage:

Irrel ist eine idyllische Gemeinde in der Eifel, die nicht nur durch ihre malerische Landschaft, sondern auch durch ihre hervorragende Lage überzeugt. Die Nähe zur luxemburgischen Grenze macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Besonderheiten:

Kamin: Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.
Drei Terrassen und ein Balkon: Diese bieten vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen.
Großer Garten: Perfekt für Gartenliebhaber, Kinder und Haustiere.
Voll ausgestattete Küche: Modern und funktional, bereit für Ihre kulinarischen Kreationen.
Dieses Haus in Irrel vereint Großzügigkeit, Komfort und eine hervorragende Lage. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorstellen zu dürfen!