Beschreibung

L`agence Immobilière Immonam Sàrl vous propose un duplex (215,72 m2) en futur d`achèvement au prix de 1 090 000 (3% TVA) à Pommerloch, dans un cartier très calme et agréable. Le duplex fait partie d`une résidence qui est construite sur un terrain de 20ar, profitant d`un environnement en plein nature et isolant (libre de tous côtés).
Le bien se compose comme suivant:

- Un salon ouvert avec cuisine et salle à manger avec accès sur une terrasse (11,21 m2)

- 5 Chambres

- 3 salles de douches,

- 1 WC séparé

- 1 Terrasse (37,92 m2)

- 1 Balcon (11,57 m2)

- Deux emplacements intérieurs,

 

* Remarque : Les deux étages du duplex sont accessibles avec l`ascenseur 


- Une cave privée, local technique, local à poubelles, local de chauffage, local à vélos

- Classe énergétique : AB, 

- Garantie de 10 ans,
- Toutes les autorisations, le cahier des charges ainsi que les plans sont disponibles. 
- CONSTRUCTION EN COURS : Tous les travaux jusqu`à la dalle sur rez-de-chaussée sont déjà réalisés,

- Visite sur place possible
Documentation et vente 
IMMONAM Sàrl 
2 rue du Commerce
L-3616 KAYL

Tél : +352 26 56 19 57 

Gsm : +352 691 570 630 / +352 691 138 688

Pour toute question, n`hésitez pas à nous contacter. L`agence immobilière IMMONAM SAL et son équipe sont toujours à votre disposition. 

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi369693Ref.-Nr. Wortimmo.lu
215,72 m2Wohnfläche
NeubauZustand
2025Baujahr
MaisonettewohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

1er étageStockwerk
2Anzahl Stockwerke
vorhanden Flur
3Badezimmer
vorhanden Keller

49,13 m2  Terrasse
11,57 m2  Balkon
Parkplatz
  • Parkhaus (2)
vorhanden Fahrradraum

mit Aufzug
Klingel mit Video
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
Seniorengerecht
Separate Toilette
mit Küche
Wohnzimmer und Esszimmer
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben
Rollstuhlgerecht

Wärmedämmung
  • Wärmepumpe
  • Fussbodenheizung
Heizung
IMMO NAM
1 090 000 €
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216m2

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5

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3

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2025
detail_page_right_detail_appartementMaisonettewohnung
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 1er étage
detail_page_right_detail_gaz Wärmepumpe , Fussbodenheizung
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse