DE Lieferdatum Ende-2025 Neue, traumhafte Maisonettewohnung in zentraler Lage - OP DER POMPEL Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und stilvollen Maisonettewohnung in bester Lage? Dann ist diese neue Immobilie genau das Richtige für Sie! Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der lebhaften Ortschaft „Mertert“ und ist nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von 167.78 m2 und befindet sich im 1. und 2. Die Aufteilung ist wie folgt: 1. Stock eine Eingangshalle, 2-3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Ankleidezimmer, Loggia, ein Abstellraum, 2. Stock Ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zu einer Loggia und einer 360°-Panorama-Terrasse, eine Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss profitiert die Maisonette-Wohnung von einem Parkplatz im Inneren sowie von einem Garten. 1 Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 35.000 €, inkl. MwSt.). Dank modernster Technologie ist die Wohnung äußerst energieeffizient (Energieklasse ABA), was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Lage Mertert befindet sich am Ufer der Mosel. Aufgrund seiner malerischen Lage am Flussufer und in der Nähe der Grenze zu Deutschland ist Mertert ein sehr gefragter und attraktiver Ort. Verkehrsverbindungen Entfernungen mit dem Auto Flughafen Luxemburg ± 23 km = 18 Minuten mit dem Auto. Luxemburg-Stadt ± 31 km = 30 Minuten mit dem Auto. Trier-Stadt ± 14 km = 23 Minuten mit dem Auto. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof von Mertert ist in ± 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Entfernungen mit dem Zug Bahnhof Mertert - Bahnhof Luxemburg | 39 Minuten. Entfernungen mit dem Bus Mertert-Luxemburg Kirchberg | 27 Minuten. Freizeit / Bildungseinrichtung In der Umgebung von Mertert gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege. Der schöne Park von Mertert bietet außerdem einen Fitnessparcours im Freien, einen Spielplatz, einen Wasserspielplatz und vieles mehr. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Mertert.
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Lage
Fakten und Funktionen
Wi145516Ref.-Nr. Wortimmo.lu
158 m2Wohnfläche
NeubauZustand
MaisonettewohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
2018-024 (duplex)Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten
Nicht von der agentur angegeben