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Lieferdatum Ende-2025
Neue, traumhafte Maisonettewohnung in zentraler Lage - OP DER POMPEL
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und stilvollen Maisonettewohnung in bester Lage? Dann ist diese neue Immobilie genau das Richtige für Sie!
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der lebhaften Ortschaft „Mertert“ und ist nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von 167.78 m2 und befindet sich im 1. und 2.
Die Aufteilung ist wie folgt:
1. Stock
eine Eingangshalle, 2-3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Ankleidezimmer, Loggia, ein Abstellraum,
2. Stock
Ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zu einer Loggia und einer 360°-Panorama-Terrasse, eine Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer.
Im Untergeschoss profitiert die Maisonette-Wohnung von einem Parkplatz im Inneren sowie von einem Garten.
1 Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 35.000 €, inkl. MwSt.).
Dank modernster Technologie ist die Wohnung äußerst energieeffizient (Energieklasse ABA), was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.
Lage
Mertert befindet sich am Ufer der Mosel.
Aufgrund seiner malerischen Lage am Flussufer und in der Nähe der Grenze zu Deutschland ist Mertert ein sehr gefragter und attraktiver Ort.
Verkehrsverbindungen
Entfernungen mit dem Auto
Flughafen Luxemburg ± 23 km = 18 Minuten mit dem Auto.
Luxemburg-Stadt ± 31 km = 30 Minuten mit dem Auto.
Trier-Stadt ± 14 km = 23 Minuten mit dem Auto.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof von Mertert ist in ± 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Entfernungen mit dem Zug
Bahnhof Mertert - Bahnhof Luxemburg | 39 Minuten.
Entfernungen mit dem Bus
Mertert-Luxemburg Kirchberg | 27 Minuten.
Freizeit / Bildungseinrichtung
In der Umgebung von Mertert gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Der schöne Park von Mertert bietet außerdem einen Fitnessparcours im Freien, einen Spielplatz, einen Wasserspielplatz und vieles mehr.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Mertert.