***CONTACT DIRECT : Alexia Bilo de Bernardi +352 621 643 614***

RE/MAX, Immobilienspezialist in Soleuvre, bietet dieses prächtige Duplex in Soleuvre, Gemeinde Sanem, zum Verkauf an.

Mit diesem ideal gelegenen Duplex können Sie von Ihrer Terrasse aus schöne, ruhige und sonnige Tage mit freiem Blick auf die Natur genießen und gleichzeitig in der Nähe von Stadtgebieten bleiben.

Betreten Sie die Residenz über eine Marmortreppe, um zu diesem schönen Duplex zu gelangen. Mit der Granit-Arbeitsplatte und den hochwertigen Siemens-Geräten werden Sie Ihre Zeit in der Küche auch genießen. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über ein großes Fenster, das Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Hof bietet.

Soleuvre ist ein Ortsteil der luxemburgischen Gemeinde Sanem im Kanton Esch-sur-Alzette, nahe der Grenze zu Frankreich.

In der Nähe von Belval, seiner Universität, Büros und Supermärkten finden Sie außerdem zahlreiche Bars, die Rockhal und ein großes Kino.

Sie haben in Soleuvre selbst sowie in den Nachbarorten Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen bzw. Shoppen.

Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte von der Residenz entfernt. Auch die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. In Soleuvre finden Sie auch den Bahnhof Belvaux-Soleuvre, von dem aus Sie bequem nach Luxemburg-Stadt gelangen.

Diese Immobilie befindet sich im zweiten und dritten Stock der Residenz.

Mit einer Wohnfläche von +/- 85,5 m² und einer Nutzfläche von +/- 115,5 m² setzt sich das Duplex wie folgt zusammen:

1. Etage :
2. Stock :

• Eingangshalle von +/- 6,5 m²
• Küche von +/- 15,5 m²
• Freiraum von +/- 2,8 m²
• Toilette von +/- 1,4 m²
• Wohn-/Esszimmer von +/- 26,9 m²

• Halle von +/- 6,3 m²
• Badezimmer von +/- 4,4 m²
• Schlafzimmer von +/- 22,2 m² (Wohnfläche von +/- 14,0 m²)
• Büro von +/- 12,7 m² (Wohnfläche von +/- 7,7 m²)

Zur Immobilie gehören außerdem:

• Balkon im ersten Stock von +/- 3,4 m²
• Terrasse im zweiten Stock von +/- 13,3 m²
• Geschlossene Garage auf der Rückseite des Gebäudes
• Separater Keller
• Gemeinsamer Waschraum
• Großer Gemeinschaftsgarten
• Müll raum
• Fahrradkeller

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie rufen Sie bitte +352 621 643 614 an oder senden Sie eine Nachricht an [email protected] 

RE/MAX-Vermittlungsgebühren: 3 % des Verkaufspreises + Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers, keine Provision für den zukünftigen Käufer.

Alle abgegebenen Angebote unterliegen der ausdrücklichen Annahme durch den/die Eigentümer.