Beschreibung

*Entdecken Sie die Résidence Calliope*.
Nur 10 Minuten vom Zentrum von Luxemburg-Stadt, der Cloche d'Or und dem Flughafen entfernt, vereint die Résidence Calliope Modernität und Komfort in einer privilegierten Umgebung. Dieses hochwertige Immobilienprojekt besteht aus 9 Wohnungen, die auf drei verschiedene Eingänge verteilt sind, von denen jeder drei Wohnungen bedient.

Mit einer *Energieklasse BB ausgestattet, verfügt die Residenz über **elektrische Fensterläden, **Dreifachverglasung* und eine *MCV* (kontrollierte mechanische Belüftung), die eine optimale Energieeffizienz und einen unvergleichlichen Lebenskomfort garantieren. Für Ihr Wohlbefinden verfügt jede Wohnung außerdem über eine *Fußbodenheizung*, die das ganze Jahr über für eine sanfte und gleichmäßige Wärme sorgt.

Die Résidence Calliope bietet außerdem Seelenfrieden dank der *zehnjährigen* und *zweijährigen* Garantien, die Sie langfristig schützen.

Dies ist die Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss, die sich wie folgt zusammensetzt:
- Fläche 89.91 m².
- Wohnzimmer / Küche 35.05 m²
- 2 Schlafzimmer 13.52 m² und 9.93 m².
- Terrasse 29.30 m²
- Garten 63.53 m²
- Keller 3.15 m²
- Stellplatz innen 15.08 m²
- Halle
- Separates WC
- Duschraum mit WC
- Abstellraum
- Waschküche

Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich 3 % MwSt., vorbehaltlich einer Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Wir stehen Ihnen gerne für eine Präsentation des Grundrisses und des Lastenhefts zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter 28.66.39-1 oder per E-Mail: [email protected].

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi403309Ref.-Nr. Wortimmo.lu
89,81 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
2025Baujahr
MaisonettewohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
85281876BRef.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

2Anzahl Stockwerke
3.15 m2  Keller

29.3 m2  Terrasse
63.53 m2  Garten

mit Aufzug
Klingel mit Video
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
mit Waschküche
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Gas
Heizung
Real G Immo Sarl
974 368 €
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90m2

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2025
detail_page_right_detail_appartementMaisonettewohnung
detail_page_right_detail_basement Keller : 3.15
detail_page_right_detail_gaz Gas
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse