Beschreibung

Wohngebäude mit Gewerbe
Grand-Rue in Wasserbillig
Es besteht die Möglichkeit, 7 Einheiten mit 5 Parkplätzen zu bauen (Pläne verfügbar).
Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ± 390 m2 auf einem Grundstück von 669 m2 ist wie folgt ausgestattet:
Erdgeschoss mit 2 separaten Eingängen.
Wohn- und Geschäftsgebäude
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohngebäude
Erdgeschoss: Eingangshalle, separate Einbauküche, Wohnzimmer.
1. Stock: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (renovierungsbedürftig)
2. Stock (derzeit vermietet): Flur, Wohnzimmer, separate Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette (renovierungsbedürftig) und Abstellraum, Zugang zum Dachboden.
Außenbereich: geschlossene Garage, Parkplatz im geschlossenen Innenhof, Waschküche, separates WC, Terrasse mit Garten.
Untergeschoss: mehrere Keller und Technikraum
Geschäft
Erdgeschoss: mehrere Räume (ehemalige Metzgerei).
Verkaufspreis: 1.730.000 Euro
Energiepass: in Ausstellung
In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi230329Ref.-Nr. Wortimmo.lu
390 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
1940Baujahr
MietshausObjekt-Subtyp
RenditeobjektObjekttyp
2023-055Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

2Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
5Hauptraum (Haupträume)
2Badezimmer
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten
Parkplatz
  • Garage (1)
6,69 aresGrundstücksgröße

Doppelverglasung
Dachboden
Separate Toilette
mit Küche
mit Waschküche
Duschraum
Haustierfreundlich

KautionNicht von der agentur angegeben

  • Öl
Heizung
Riman Immobilien
1 730 000 €
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390m2

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5

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 1940
detail_page_right_detail_appartementMietshaus
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_gaz Öl
detail_page_right_detail_houseBestands