Beschreibung

Moestroff village situé à 1km de Bettendorf et 4km de Diekirch
Acev superbe vue dégaée sur la Sure.

Habitat-Concept vous propose en exclusivité ce beau penthouse 1 chambre à coucher avec magnifique terrassse de 65m2.

L' appartement faisant parti d'une nouvelle résidence en VEFA de 5 unités avec assenseur et dispositif pour personnes à mobilité réduite.

Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction.
Classe énergétique AAA.
Livraison estimée : 2ième trimestre 2026.

1 cave et 1 emplacement de parking intérieur, avec borne de recharge électrique sont compris dans le prix de vente.

Cet appartement lumineux se compose comme suit:
-Hall d'entrée
-Vestiaire
-Débarras
-WC Séparé
-1 chambre à coucher donnant accès à la terrasse.
-1 salles de Bain avec douche
-Grande pièce de vie (environ 40m²) donnant accès à la magnifique terrasse qui entoure cet appartement
-une terrasse d'environ 65.00m² pouvant acqueillir table, chaises, chaises longues, wirlpool ect le tout avec une vue imprenable sur la Sure.

1 emplacement intérieur
Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire au prix de 25.000€ TTC 3% ou un emplacement extérieur au prix de 18.000.-€ TTC 3%

Également à votre disposition:
-Buanderie commune
-Local Pousettes
-Local vélos
-Local poubelles

Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité, la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants:
Pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, VMC double-flux.
Revêtements et finitions de qualité.

Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles.

TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration de l'enrégistrement.

info @habitat-concept .lu
+352 28 77 48 82
+352 691 919 167

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi353296Ref.-Nr. Wortimmo.lu
75 m2Wohnfläche
Neubau Zustand
PenthouseObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
1Badezimmer
vorhanden Keller

65,00 m2  Terrasse
Parkplatz
  • Garage (1)
vorhanden Fahrradraum

mit Aufzug
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
Abstellraum
Separate Toilette
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben
Rollstuhlgerecht

Wärmedämmung
  • Wärmepumpe
Heizung
HABITAT CONCEPT IMMOBILIER
562 500 €
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75m2

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

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Informations

detail_page_right_detail_appartementPenthouse
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_gaz Wärmepumpe
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse