Beschreibung

Nous vous présentons un penthouse neuf en VEFA de 138,02m² au standing élevé idéalement situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur donnant accès directement au logement, de la résidence Canal 44 situé en plein cœur d'Esch-sur-Alzette.
La résidence offre des prestations de qualité et proposera également un jardin partagé favorisant la biodiversité et une salle polyvalente au sein de la copropriété pouvant servir de salle de réception, de salle pour des cours de sport collectif ou même de salle de projection pour une soirée cinéma entre amis et voisins. et permet un accès privilégié aux axes majeurs de circulation ainsi qu'à toutes commodités (commerces, écoles, université, crèche, parc de jeux…).
Le bien se compose ainsi :
- Hall d'entrée
- Salon-séjour avec cuisine équipée ouverte
- Terrasse de 21,70m²
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de douche avec wc
- WC séparé
Le penthouse situé au 5ème et dernier étage bénéficie d'un accès direct avec ascenseur.
Le bien dispose des dernières technologies en matière énergétique avec une classe de performance ABA, du chauffage au sol, du triple vitrage, VMC double flux, de la fibre optique, d'un vidéophone.
Cuisine équipée possible pour un montant additionnel de 15.000.-€ via un partenaire cuisiniste désigné par le vendeur.

Mehr anzeigen

Weniger anzeigen

Lage

Fakten und Funktionen

Wi86589Ref.-Nr. Wortimmo.lu
138 m2Wohnfläche
Neubau Zustand
PenthouseObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
309Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

5Stockwerk
5Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
2Badezimmer

21 m2  Terrasse

Klingel mit Video
Dreifachverglasung
mit Küche

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Be-und Entlüftungsanlage
  • Fussbodenheizung
Heizung
Progimmo
icon_Wortimmo_Superficie.svg

138m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_appartementPenthouse
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 5
detail_page_right_detail_gaz Be-und Entlüftungsanlage , Fussbodenheizung
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse
Thomas Gilgemann