Penthouse mit Panoramablick in Luxemburg-Eich.

Zu verkaufen: Modernes Penthouse mit großer Terrasse in Luxemburg-Eich.

Dieses beeindruckende Penthouse mit zwei Schlafzimmern erstreckt sich über 83,5 qm im ersten und obersten Stock eines Zweifamilienhauses, und bietet die Exklusivität von insgesamt nur zwei Einheiten. Mit dem Charme und Komfort eines Hauses bietet dieses Penthouse ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige 14 qm große Terrasse mit Panoramablick auf den Kirchberg, die Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Mit einer Deckenhöhe von 2,70 m und einer durchdachten Raumaufteilung strahlt die Immobilie ein luftiges Ambiente aus.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Beim Betreten auf Straßenebene finden Sie den Eingang und die Garage. Diese Ebene trennt die obere und die untere Einheit, so dass die Privatsphäre zwischen beiden maximiert wird. Steigen Sie die Treppe hinauf, um dieses Penthouse zu entdecken. Diese Immobilie verfügt über große Fensterfronten. Die offene Küche und der Wohnbereich haben viel natürliches Licht und bieten Zugang zu einer großen 14 m² großen Terrasse.

Es gibt insgesamt zwei Schlafzimmer, jedes mit Eichenholzboden. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem 4.56 qm großen Balkon. Das Duschbad mit italienischer Dusche verfügt über ein Doppelwaschbecken mit viel Stauraum und einem WC. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Außerdem gibt es eine private Waschküche und Abstellraum.

Die Wohnung liegt in der Rue Montée Pilate, einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, mit Blick Richtung Kirchberg und Dommerldange.

Ein Innenparkplatz ist inbegriffen.

Energiezertifikat BBB.

--

Zentrale Lage: In der Nähe des lebhaften Zentrums von Luxemburg gelegen, bietet Eich ein perfektes Zusammenspiel von städtischen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Wohnumgebung. Die Bewohner können den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt genießen, einschließlich Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Beschäftigungsmöglichkeiten.

Grünflächen: Trotz seiner Nähe zum Stadtzentrum ist Eich von wunderschönen Grünflächen umgeben, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, der Hektik des Stadtlebens zu entfliehen. Der nahegelegene Park (Park Laval) bietet einen Spielplatz und eine Hundewiese, während der Zugang zum Wald ruhige Rahmenbedingungen für Entspannung, Outdoor-Aktivitäten und ruhige Spaziergänge bietet.

Ausgezeichnete Infrastruktur : Eich verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zuverlässigen Optionen für den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Dommeldange und verschiedene Busse) und einer bequemen Anbindung an die wichtigsten Autobahnen. Dies gewährleistet eine reibungslose Konnektivität zu anderen Teilen Luxemburgs und erleichtert das Reisen und Pendeln.

Hochwertige Gesundheitsversorgung: Die Präsenz der Klinik von Eich, die sich in unmittelbarer Nähe des Wohngebiets befindet, garantiert den Zugang zu hochwertigen Gesundheitsdienstleistungen. Die Bewohner können von erstklassigen medizinischen Einrichtungen und Spezialisten profitieren, die Ruhe und schnellen Zugang zu medizinischer Versorgung bieten, wenn diese benötigt wird. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe auch eine Tierklinik, die sicherstellt, dass umfassende und zuverlässige Gesundheitsdienste nicht nur für die Bewohner, sondern auch für ihre geliebten Haustiere verfügbar sind. Dadurch wird sichergestellt, dass die Bewohner und ihre vierbeinigen Freunde in der Region eine hervorragende Pflege und Aufmerksamkeit erhalten.

Bildungsmöglichkeiten: Eich bietet eine Reihe von Bildungsmöglichkeiten für Familien, einschließlich renommierter Grund- und Sekundarschulen sowie Bildungseinrichtungen.

Wenn Sie weitere Informationen oder Fragen haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail an [email protected] oder rufen Sie uns unter 20 21 00 22 oder 691 65 35 09 an.