Beschreibung

A vendre magnifique penthouse deux chambres à Luxembourg-Kirchberg.

Cet appartement-duplex, d'une surface de 100,27m2 et situé aux 4ème et 5ème (dernier) étages d'une résidence moderne. Il dispose au niveau supérieur d'un hall d'entrée avec des placards encastrés, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée et ouverte, d'un débarras avec connexion pour machine à laver et d'un w.c. séparé.
Le séjour donne accès à une loggia de 6,21m2 offrant une très belle vue sur la nature et profitant d'une exposition sud-est. Les deux niveaux du duplex disposent d'un accès direct à l'ascenseur.

Le niveau inférieur offre un hall de nuit, deux chambres dont une avec des placards encastrés et une salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et w.c.

Un emplacement de parking intérieur, une cave et une buanderie commune complètent l'ensemble.

La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :

- classe d'efficience énergétique «B»
- classe d'isolation «A»
- classe de performance environnementale - «B»

La résidence est située en face du Parc-Klose-Groendchen et offre un cadre de vie calme et agréable. Toutes commodités se trouvent à proximité immédiate, telles que crèche, médecins, centre commercial, pharmacie, etc.
Disponibilité: immédiate
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.
N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse [email protected], pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi344579Ref.-Nr. Wortimmo.lu
103 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
2013Baujahr
PenthouseObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
P1072Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

5Stockwerk
5Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
Einbauküchevorhanden
vorhanden Flur
vorhanden Keller


mit Aufzug
Klingel mit Video
Sicherheitstür
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
Alarm
Separate Toilette
mit Küche
Eigene Küche
mit Waschküche
Duschraum
Haustierfreundlich

KautionNicht von der agentur angegeben
Rollstuhlgerecht

Wärmedämmung
  • Be-und Entlüftungsanlage
  • Fussbodenheizung
Heizung
PROPERTY*
icon_Wortimmo_Superficie.svg

103m2

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2013
detail_page_right_detail_appartementPenthouse
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 5
detail_page_right_detail_gaz Be-und Entlüftungsanlage , Fussbodenheizung
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse