Beschreibung

CONSTRUCTION EN COURS !
PERSONNALISATION POSSIBLE !
LIVRAISON SEPTEMBRE 2025 !

il reste 2 appartements à vendre ( les 4 autres unités sont déjà vendues )

Appartement A1.3 : penthouse en duplex avec quatre chambres

Situé au premier et deuxième étage, ce penthouse quatre chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale de 129,73 m2, d'un balcon (7,33 m2 au premier) et d'une grande terrasse de 36,97 m2 au dernier.
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une cave.

Configuration idéale pour cet appartement :
Au premier niveau :
- hall de distribution
- une master bedroom avec salle de douche privative et accès à un balcon
- une deuxième chambre à coucher
- une troisième chambre à coucher
- une quatrième chambre à coucher
- une salle de bain avec double vasque
- un cabinet de toilette séparé

Au deuxième et dernier niveau :
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 38,23 m2 (+ cellier de 4,81 m2) avec grande terrasse de 36,97 m2
- cabinet de toilette séparé

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, COCOON II se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.479.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.529.000,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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Siehe Projekt

Lage

Fakten und Funktionen

Wi387192Ref.-Nr. Wortimmo.lu
129,73 m2Wohnfläche
Neubau Zustand
2024Baujahr
PenthouseObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
85052020CRef.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

2Stockwerk
mit Wohnzimmervorhanden
1Badezimmer
vorhanden Keller

36.97 m2  Terrasse
vorhanden Garten
7.33 m2  Balkon

mit Aufzug
Sicherheitstür
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
mit Waschküche
Wohnzimmer und Esszimmer
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

  • Wärmepumpe
Heizung
EFFEKT
1 479 000 €
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130m2

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4

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2024
detail_page_right_detail_appartementPenthouse
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 2
detail_page_right_detail_gaz Wärmepumpe
detail_page_right_detail_houseNeubau