Dieses bemerkenswerte Reihenhaus in einer ruhigen Straße, die den Wald berührt, bietet einen großzügigen Lebensraum von +-165m² Wohnfläche (Gesamtfläche 325m²) auf 5 Etagen.

Luxembourg-Cents bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen neuen Schulkomplex, zahlreiche Spielplätze, einen Delhaize-Supermarkt, eine Metzgerei, eine Bäckerei, Arztpraxen, Friseure, Restaurants, Biergärten und vieles mehr, alles zu Fuß erreichbar. Das Pendeln wird durch die Nähe zu Buslinien ins Stadtzentrum und zum Flughafen, einer Haltestelle des örtlichen Zugs und einer schnellen Autobahnanbindung erleichtert, sodass Sie die Reize Luxemburgs erkunden können.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges 35m² großes Wohnzimmer mit einem herausnehmbaren Kamin sowie eine moderne Küche, die sich zu einem großen Balkon und einem 2022 wunderschön renovierten Garten hin öffnet.

Genießen Sie den neu vergrößerten, 21m² großen Balkon, der mit Massivholz überdacht ist, und gehen Sie hinaus, um den 175m² großen Garten zu erkunden, der ein modernes 12m² großes Gartenhaus umfasst.

Im ersten Stock befinden sich ein 2023 neu renoviertes Duschbad und drei Zimmer, die sich perfekt als Hauptschlafzimmer, Garderobe, Büro oder Kinderzimmer eignen.

Die oberste Etage ist komplett ausgebaut und bietet Platz für weitere Schlafzimmer oder Entspannungsbereiche, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten.

Das funktionale Untergeschoss umfasst eine Garage für zwei Autos, eine Waschküche und einen Lagerbereich. Das zweite voll ausgebaute und beheizte Untergeschoss umfasst einen großen Raum, der sich auch perfekt als Lagerraum, Fitnessraum, Heimkino oder sogar als Werkstatt eignet.

Ausgestattet mit einer Alarmanlage, einer Solarthermieanlage und einer Photovoltaikanlage mit Batterie, die 2024 installiert wurde und sowohl Sicherheit als auch Umweltfreundlichkeit mit ihrer Energieeffizienz garantiert.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine Gaszentralheizung und eine neue Klimaanlage. Alle Jalousien sind elektrisch betrieben. Vollständiger Wi-Fi- und Ethernet-Zugang in allen Räumen.

Dieses Haus ist auch komplett möbliert erhältlich, so dass Sie sich einrichten können, ohne Ihre Möbel umstellen zu müssen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem eigenen zu machen.

Die Verfügbarkeit für eine Besichtigung und Verhandlungen über den Zeitplan und den Preis stehen zur Diskussion. Agenturen sollten fern bleiben.