*** SCHÖNES RENOVIERTES REIHENHAUS **
HINTERHOF IN SÜDLAGE MIT BLICK AUF DEN HERRLICHEN PARK VON CESSANGE
Nettowohnfläche: +-120 m² + Terrasse + Balkon
Innenmaße: 5.60 m x 7.70 m x 4 m = 170 m².
Brutto-Gesamtaußenfläche: 6.50 m x 8.20 m x4 = 213 m².
Beschreibung :
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- Untergeschoss: 50 m² komplett gefliest + Terrassen -.
Waschküche, Heizungsraum, Keller Hinteratelier und Zugang für Terrasse und Garten,
- ERDGESCHOSS: 38 m² Nettofläche + 16 m² Balkon außerhalb der Halle und der Treppe -.
Hallentreppe, separates WC (1.5), Einbauküche (8), Wohnzimmer (28) mit Ausgang auf den hinteren Südbalkon - Boden aus exotischem Holz und Edelstahlgeländer,
- ERSTER STOCK: 43 m² netto - ohne Halle und Treppe -.
Hallentreppe, Schlafzimmer Nr. 1 hinten (halbmassiver Parkettboden) (15.3), Schlafzimmer Nr. 2 vorne (halbmassiver Parkettboden) (15), Büro/kleines Schlafzimmer Nr. 3 hinten (halbmassiver Parkettboden) (8), Duschraum 2017 neu gemacht (Dusche, Waschbecken, WC)(4.10), Treppe zum Dachboden.
- DECKEN 33 m² (auf normaler Höhe) -.
Schlafzimmer Nr. 4 vorne mit 2 Dachfenstern (halbmassiver Parkettboden) (15), Schlafzimmer Nr. 5 hinten mit 2 Dachfenstern (halbmassiver Parkettboden) (15), Badezimmer 2017 renoviert (Badewanne, Waschbecken, WC) (9), lichtdurchlässige Revisionsklappe zum Dachboden mit Stauraum
Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Pflege- und Handhabungszustand.
Technische Details :
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Doppelverglasung aus weißem PVC - PVC-Rollläden,
Schieferdach, Fassade 2006 erneuert,
GAZ-Kondensationskessel von 2016 - normgerechte Elektrik.
Bodenbelag Halle und Treppe gesprenkelt Terrazzo Typ Cerabati
Kleiner, regelmäßig gepflegter Südgarten mit 2 Gemüsebeeten und vor allem mit einem
Direkter Zugang zum Park von Cessange mit seinen herrlichen Bäumen und seinem Fluss, Kinderspielplatz, Volleyballfeld, Boulebahn, Spazierwegen und Bänken.
Lage:
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Sehr ruhige Wohnlage im Stil eines städtischen Dorfes, in der Nähe von Schulen und kleinen Geschäften.

Öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren VDL-Buslinien in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto sind es nur 5 Minuten bis zur Cloche d'Or und den Autobahnanschlüssen.