Beschreibung

AFFAIRE À SAISIR !!!
L'agence immobilière LuxCimmo vous propose cet immeuble de rapport au c?ur d'Esch sur Alzette avec une surface totale de 620 m2 complétement rénové comprenant:
- Café & Restaurant, bar, salle de jeux, cuisine équipée, salle de fumeurs, bureau, caves, terrasse et jardin privatif.
- 9 chambres à coucher meublé.
Possibilité de transformé le commerce en toute type d'activité, par exemple une crèche ou foyer du jour avec accord verbal de la commune.
Possibilité aussi de transformé les 9 chambres en 3 appartements comme registré sur le cadastre actuelle.
Excellent investissement avec une bonne rentabilité!! (7800eur/mois)
Le local est actuellement exploité par le propriétaire, donc possibilité de le louer à +/- 3000eur par mois.
Possibilité aussi d'acheter seulement le fond de commerce.
Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter notre agent immobilier:
Teixeira Tiago au numéro de portable
691 170 001 ou à l'agence au 27 99 21 07 ou bien pour prendre un rdv même les samedis!
N'hésitez pas à nous contacter également pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier.
Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorises pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi15615Ref.-Nr. Wortimmo.lu
620 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
RenditeobjektObjekt-Subtyp
RenditeobjektObjekttyp
190Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

3Anzahl Stockwerke
3Badezimmer

150 m2  Terrasse
vorhanden Garten
3,8 aresGrundstücksgröße

Sicherheitstür
Dreifachverglasung
Doppelverglasung
Möbliert
mit Waschküche
Heizkörper
Renoviert
Haustierfreundlich

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Zentral
  • Gas
  • Brennwertkessel
Heizung
Klimatisiertvorhanden
Seven K Immo
icon_Wortimmo_Superficie.svg

620m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

9

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

3

Informations

detail_page_right_detail_appartementRenditeobjekt
detail_page_right_detail_gaz Zentral , Gas , Brennwertkessel
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse