Beschreibung

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Foetz, vous présente ce bel Immeuble de rapport.
Localisation : Esch Lallange
Description :
Vous cherchez un investissement immobilier exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un immeuble unique qui est prêt à vous offrir une rentabilité exceptionnelle. Cet immeuble se distingue par ses caractéristiques de qualité et sa situation idéale.
Caractéristiques Principales :
Type de bien : Immeuble comprenant 3 appartements
Façade Refaite : La façade a récemment été entièrement rénovée, lui donnant un aspect moderne et attrayant.
Rénovations Récentes : Les trois appartements ont été rénovés avec des matériaux de haute qualité en 2023. Ils sont prêts à emménager, offrant tout le confort moderne.
Possibilité de Location : Les appartements peuvent être loués séparément ou dans leur intégralité, offrant une flexibilité maximale pour un retour sur investissement optimal.
Rentabilité Exceptionnelle : Profitez d'une belle rentabilité de +/- 4%¨ grâce à cet investissement judicieux.
Garages : L'immeuble est accompagné de 3 garages privés, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les locataires.
Emplacements Extérieurs Privatifs : En plus des garages, 3 emplacements extérieurs privatifs sont également inclus, garantissant un stationnement facile pour tous les résidents.
Détails des Appartements :
Appartement 1 : 93 m2 3 chambres avec jardin privatif et une belle terrasse
Appartement 2 : 94 m2 3 chambres avec un beau balcon exposé sud
Appartement 3 : Duplex de 93 m2 3 chambres avec un beau balcon
Localisation Avantageuse :
Cet immeuble est situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des transports en commun et des écoles. Il offre un accès facile à tous les besoins quotidiens de ses résidents.
Les frais de l'intermédiation sont à la charge du vendeur.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi289980Ref.-Nr. Wortimmo.lu
400 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
RenditeobjektObjekt-Subtyp
RenditeobjektObjekttyp
20231017GZ05Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

2Stockwerk
2Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
12Hauptraum (Haupträume)
4Badezimmer
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten
vorhanden Balkon
Parkplatz
  • Garage (3)
3,76 aresGrundstücksgröße

Doppelverglasung
Dachboden
Separate Toilette
mit Küche
mit Waschküche
mit Klingel mit Mikrofon
Heizkörper
Duschraum
Renoviert
Haustierfreundlich

KautionNicht von der agentur angegeben

  • Gas
Heizung
IDEMMO
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400m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

9

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

4

Informations

detail_page_right_detail_appartementRenditeobjekt
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 2
detail_page_right_detail_gaz Gas
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse