Neue Residenz \"NYX\" in Luxemburg-Belair - Rue Nicolas Simmer.

Schönes Studio N° 2-28 im 2. Obergeschoss.

DIE FLÄCHENANGABEN:
Wohnung: ±41,24m²
Balkon: ±4,26m²
Keller: ±4,76m²

DIE RAUMAUFTEILUNG:
-Eingangsbereich
-Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
-1 Schlafzimmer
-1 Badezimmer

DIE EXTRAS:
Ein Innenparkplatz stellt einen Aufpreis dar.
Die Raumaufteilung kann auf Kundenwunsch angepasst werden.

DIE PREISE:
Die Verkaufspreise sind wie folgt:
Verkaufspreis mit 3% MwSt.: 672.391,00EUR (Privatperson)*
Verkaufspreis mit 16% MwSt.: 717.335,00EUR (Investor)

* Der Verkaufspreis ist in 3% MwSt. angegeben, vorbehaltlich der Zustimmung der Steuerverwaltung (AED) und gilt nur bei Erwerb als Hauptwohnsitz.

DIE TECHNISCHEN DETAILS:
-Energieklasse A/A/A
-Gas-Brennwertkessel / Fußbodenheizung
-Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
-Personenaufzug
-Automatisches Belüftungssystem (VMC)
-Aluminiumfenster, Dreifach-Isolierverglasung
-Elektrische Jalousien mit Aluminiumlamellen
-Video-Gegensprechanlage
-Domotikanlage / Smartphone-Anwendung
-Glasfaser

Alle Rechte vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr und Änderungen vorbehalten.