Neue Residenz \"NYX\" in Luxemburg-Belair - Rue Nicolas Simmer.

Schönes Studio N° 1-19 im 1. Obergeschoss.

DIE FLÄCHENANGABEN:
Wohnung: ± 37,43m²
Terrasse: ± 4,50m²
Keller: ± 4,94m²

DIE RAUMAUFTEILUNG:
-Eingangsbereich
-Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
-1 Schlafzimmer
-1 Badezimmer

DIE EXTRAS:
Ein Innenparkplatz stellt einen Aufpreis dar.
Die Raumaufteilung kann auf Kundenwunsch angepasst werden.

DIE PREISE:
Die Verkaufspreise sind wie folgt:
Verkaufspreis mit 3% MwSt.: 610.346,00EUR (Privatperson) *
Verkaufspreis mit 16% MwSt.: 651.143,00EUR (Investor)

* Der Verkaufspreis ist in 3% MwSt. angegeben, vorbehaltlich der Zustimmung der Steuerverwaltung (AED) und gilt nur bei Erwerb als Hauptwohnsitz.

DIE TECHNISCHEN DETAILS:
-Energieklasse A/A/A
-Gas-Brennwertkessel / Fußbodenheizung
-Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
-Personenaufzug
-Automatisches Belüftungssystem (VMC)
-Aluminiumfenster, Dreifach-Isolierverglasung
-Elektrische Jalousien mit Aluminiumlamellen
-Video-Gegensprechanlage
-Domotikanlage / Smartphone-Anwendung
-Glasfaser

Alle Rechte vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr und Änderungen vorbehalten.