Neue Residenz \"NYX\" in Luxemburg-Belair - Rue Nicolas Simmer.

Schönes Studio N° 3-53 im 3. Obergeschoss.

DIE FLÄCHENANGABEN:
Wohnung: ± 35,84m²
Terrasse: ± 17,50m²
Keller: ± 5,53m²

DIE RAUMAUFTEILUNG:
-Eingangsbereich
-Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
-1 Schlafzimmer
-1 Badezimmer

DIE EXTRAS:
Ein Innenparkplatz stellt einen Aufpreis dar.
Die Raumaufteilung kann auf Kundenwunsch angepasst werden.

DIE PREISE:
Die Verkaufspreise sind wie folgt:
Verkaufspreis mit 3% MwSt.: 670.780,00EUR (Privatperson) *
Verkaufspreis mit 16% MwSt.: 715.617,00EUR(Investor)

* Der Verkaufspreis ist in 3% MwSt. angegeben, vorbehaltlich der Zustimmung der Steuerverwaltung (AED) und gilt nur bei Erwerb als Hauptwohnsitz.

DIE TECHNISCHEN DETAILS:
-Energieklasse A/A/A
-Gas-Brennwertkessel / Fußbodenheizung
-Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
-Aufzug
-Automatisches Belüftungssystem (VMC)
-Aluminiumfenster, Dreifach-Isolierverglasung
-Elektrische Jalousien mit Aluminiumlamellen
-Video-Gegensprechanlage
-Domotikanlage / Smartphone-Anwendung
-Glasfaser

Alle Rechte vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr und Änderungen vorbehalten.