Neue Residenz \"NYX\" in Luxemburg-Belair - Rue Nicolas Simmer.

Schönes Studio N° 0-03 im Erdgeschoss.

DIE FLÄCHENANGABEN:
Wohnung: ± 40,65m²
Terrasse: ± 15,50m²
Garten: ± 23,50m²
Keller: ± 4,65m²

DIE RAUMAUFTEILUNG:
-Eingangsbereich
-Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
-1 Schlafzimmer
-1 Badezimmer

DIE EXTRAS:
Ein Innenparkplatz stellt einen Aufpreis dar.
Die Raumaufteilung kann auf Kundenwunsch angepasst werden.

DIE PREISE:
Die Verkaufspreise sind wie folgt:
Verkaufspreis mit 3% MwSt.: 708.157,00EUR (Privatperson)*
Verkaufspreis mit 16% MwSt.: 755.493,00EUR (Investor)

* Der Verkaufspreis ist in 3% MwSt. angegeben, vorbehaltlich der Zustimmung der Steuerverwaltung (AED) und gilt nur bei Erwerb als Hauptwohnsitz.

DIE TECHNISCHEN DETAILS:
-Energieklasse A/A/A
-Gas-Brennwertkessel / Fußbodenheizung
-Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
-Personenaufzug
-Automatisches Belüftungssystem (VMC)
-Aluminiumfenster, Dreifach-Isolierverglasung
-Elektrische Jalousien mit Aluminiumlamellen
-Video-Gegensprechanlage
-Domotikanlage / Smartphone-Anwendung
-Glasfaser

Alle Rechte vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr und Änderungen vorbehalten.