Beschreibung

Superbe villa moderne bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans une petite impasse privée, dans le village de Bridel. Cette demeure haut de gamme offre un cadre de vie idyllique, alliant calme absolu et élégance contemporaine.
Avec une surface habitable de 582m2 répartie sur deux niveaux plus un sous-sol desservis par un ascenseur, cette propriété offre de vastes volumes propices à un confort de vie optimal.
Implantée sur un terrain de 20 ares, cette villa se distingue par son association harmonieuse de matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le bois et les éléments vitrés, et les menuiseries sur mesure choisies avec soin ajoutent une touche d'exclusivité.
Le rez-de-chaussée accueille un très grand hall d'entrée ouvert en double hauteur. Celui-ci dessert un salon privé, un bureau, et un très vaste espace ouvert regroupant une cuisine équipée très haut de gamme réalisée par un menuisier, le salon et l'espace salle à manger. De là, vous pourrez accéder à une terrasse de 76m2 et profiter d'un magnifique jardin agrémenté d'une piscine extérieure, offrant une intimité totale.
Au premier étage, vous découvrirez deux suites parentales, chacune avec son dressing et sa salle de bain attenante. Ces suites bénéficient également d'un accès à une terrasse arrière commune de 44m2. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain séparée avec baignoire, douche, toilettes et double vasque complètent cet étage.
Le sous-sol comprend un studio indépendant, un espace fitness avec sauna, des toilettes séparées, une superbe cave à vin vitrée ainsi qu'un garage pour 6 voitures. Les pièces techniques telles que la buanderie, la cave, le local technique et la chaufferie sont également à ce niveau.
L'orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant ainsi les espaces de vie.
Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Philippe VERMAST au +352 691 646 900.
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi361413Ref.-Nr. Wortimmo.lu
582 m2Wohnfläche
Neubau Zustand
2024Baujahr
VillaObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
7069Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

mit Wohnzimmervorhanden
Einbauküchevorhanden
vorhanden Flur
4Badezimmer
Bürovorhanden
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten
vorhanden Balkon
Parkplatz
  • Garage (6)
Swimmingpoolvorhanden
20,01 aresGrundstücksgröße

mit Aufzug
Klingel mit Video
Sicherheitstür
Elektrische Fensterläden
Alarm
Separate Toilette
mit Küche
Eigene Küche
mit Waschküche
mit Klingel mit Mikrofon

KautionNicht von der agentur angegeben
Rollstuhlgerecht

Luxembourg Sotheby's International Realty
6 850 000 €
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582m2

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5

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4

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2024
detail_page_right_detail_appartementVilla
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_houseNeubau