!!!! Hinweis für Investoren!!!

Immopartner bietet Ihnen ein Mietshaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbefläche im Zentrum der malerischen Stadt Vianden.

Vertikales Kataster möglich (Die Gebühren für die Parkplätze sind bereits bezahlt).

DETAIL DER ETAGEN :

- Erdgeschoss (derzeit vermietet, Friseursalon):
Eingangshalle von 7,64 m²; Geschäftsfläche von 31,86 m²; Büro von 10,89 m²; Flur von 9,48 m²; Mülltonnenlager von 9,20 m²; separates WC von 1,23 m²; Elektroraum von 1,40 m²; Heizraum von 9,14 m² und eine Garage von 14,98 m².

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die sich wie folgt zusammensetzt:
Eine gemeinsame Halle von 3,61 m².

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle von 3,61 m², ein Esszimmer von 10,58 m², ein Wohnzimmer von 17,85 m², ein Schlafzimmer von 14,85 m² mit einem Ankleidezimmer von 4,47 m² und einem Badezimmer von 12,80 m², eine Einbauküche von 10,61 m², ein Badezimmer von 7,05 m², ein Schlafzimmer von 15,41 m² und einen Dachboden von 15,41 m².
(derzeit vermietet).

Im zweiten und dritten Stock befindet sich eine Maisonette-Wohnung:
Eine gemeinsame Halle von 3,79 m².

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle von 3,79 m², eine Küche von 11,27 m², ein Wohnzimmer von 18,71 m², ein Schlafzimmer von 10 m², ein Badezimmer von 9,76 m² und einen Dachboden von 15,41 m², einen Dachbodenraum von 9,96 m² und ein zweites Schlafzimmer von 29,60 m².
(Wohnung muss noch fertiggestellt werden)

Eine zweite Maisonettewohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock:
Eine gemeinsame Gemeinschaftshalle von 2,27 m².

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle von 6,25 m², eine Küche von 5,78 m², ein Wohnzimmer von 15,06 m², ein Schlafzimmer von 11,10 m², ein Badezimmer von 5,78 m² und ein Ankleidezimmer von 6,25 m².
(Wohnung muss noch fertiggestellt werden).

Gebäude mit viel Potenzial zu entdecken!!!

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.