Bel appartement spacieux avec balcons, sis au 4ème étage d'une Résidence dénommée «Résidence de l'Hôtel de Ville» avec une surface habitable de 92,80 m2 et disposant d'un garage fermé et d'un cave au sous-sol.

Idéalement situé en plein centre de la ville, à proximité de toutes commodités.

DESCRIPTION:

ETAGE 4:
- hall d’entrée (8,64 m2)
- WC séparé (1,88 m2)
- cuisine équipée (9,00 m2) avec débarras/buanderie (3,72 m2)
- séjour (29,71 m2) avec accès direct sur grande terrasse à l'arrière du bâtiment (7,44 m2) orientée sud-ouest
- salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo (5,68 m2)
- chambre à coucher I (13,09 m2)
- chambre à coucher II (14,58 m2) avec avec accès direct sur petit balcon à l'avant de l'immeuble (7,44 m2)

SOUS-SOL -1:
- 1 garage fermé (box) (24,28m2)
- 1 cave (10,72m2)

EXTERIEURS:
- terrasse arrière (7,44 m2)
- petit balcon

ASPECTS TECHNIQUES:
- chaudière à mazout
- radiateurs
- châssis bois double vitrage avec moustiquaires
- fenêtres coulissantes
- porte blindée
- détecteurs incendie
- volets roulants électriques
- sols recouverts de carrelage
- ascenseur

DISPONIBILITÉ: immédiate

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
La Ville d’ETTELBRUCK est une ville où il fait bon vivre, au cœur du Grand-Duché, à l’orée de l’Ardenne verdoyante. Elle possède tous les avantages d’une petite capitale en termes d’équipements et de services et sa vitalité commerciale, associative et culturelle séduit toutes les générations.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire.

Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg.

DISTANCES:
- Luxembourg-ville à 36 km
- Diekirch 5 km
- Mersch 14 km
- Vianden à 18 km
- Pommerloch à 27 km
- Bastogne à 40 km

à partir de la gare d'Ettelbruck par voie ferroviaire :
- Diekirch: 8 minutes
- Mersch : 17 minutes
- Luxembourg-Ville : 34 minutes
- Wiltz : 34 minutes

CONTACT:
- Bureau +352 27 80 83 56
- [email protected]