Beschreibung

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Foetz, vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de 5 unités en résidentiel.
Le bien se décline comme suit:
Hall d'entrée avec WC séparé et un bureau idéal pour le télétravail.
Grand living/séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée avec un accès immédiat à la grande terrasse de +/- 35 m2 et au jardin privatif sans vis-à-vis. Très belle cheminée à l'ethanol qui offre une atmosphère chaleureuse à la pièce à vivre.
Très grande cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et espaces de cuisson et accès direct aux extérieurs également.
Grande chambre à coucher avec dressing et aménagée en suite (WC japonais, lavabo individuel et douche à l'italienne).
Cave privative et garage en box fermé en intérieur de résidence, avec porte automatique.
La résidence est en triple vitrage, chauffage au sol au gaz de ville, système double-flux, abri de jardin moderne qui épouse parfaitement le style contemporain de la résidence.
Le + selon l'agent immobilier:
"Cet appartement offre une luminosité incroyable, ainsi qu'un agencement très exclusif qui plaira aux plus exigeants. Le calme est assuré grâce aux extérieurs sans vis-à-vis. Dans cet espace de vie, on s'y sent comme à la maison"
Commission de l'intermédiaire, à hauteur de 3% + TVA, à charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
Charges mensuelles à hauteur de 315€/mois.
Plans et autres informations liées à la résidence sur demande. A noter que le bien bénéficie toujours de la garantie décennale.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi401644Ref.-Nr. Wortimmo.lu
97 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
2017Baujahr
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
20231205DP1|06Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten 385 €

mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
4Hauptraum (Haupträume)
Bürovorhanden
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten
Parkplatz
  • Garage (1)

mit Aufzug
Klingel mit Video
Sicherheitstür
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
Separate Toilette
mit Küche
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

  • Gas
  • Be-und Entlüftungsanlage
  • Fussbodenheizung
  • Brennwertkessel
Heizung
IDEMMO
750 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

97m2

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Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2017
detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_gaz Gas , Be-und Entlüftungsanlage , Fussbodenheizung , Brennwertkessel
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse