*** GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN ***

Kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Wohnung von 75 m², ideal gelegen im 3. Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit Aufzug, in der jede Etage nur eine
Wohnung hat, was eine angenehme Ruhe garantiert.

Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für einen ersten Immobilienkauf! Mit 75 m² optimal genutzter Fläche bietet sie einen komfortablen und funktionalen Wohnraum, der perfekt für ein junges Paar oder eine alleinstehende Person geeignet ist, die Eigentümer werden möchten.

Die Wohnung ist derzeit für 1.400 € monatlich vermietet und daher auch als Investition interessant.

Zwischen Belval und dem Zentrum von Esch-sur-Alzette gelegen, bietet diese Immobilie ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel - Schulen - Geschäfte - Krankenhaus - Park - Universität - Restaurants und vieles mehr.

Das Gebäude wurde 2018 komplett renoviert und profitierte von umfassenden Arbeiten: Heizung, Elektroinstallation, Kanalisation, Dach, Fassade, etc. So können Sie in aller Ruhe einziehen!

Die Wohnfläche von 75 m2 teilt sich wie folgt auf:

- ein einladender Eingangsbereich
- ein helles Wohnzimmer
- eine moderne offene Küche mit Esszimmer
- zwei große, helle Schlafzimmer
- ein Duschbad mit WC
- einen eigenen Balkon
- einen integrierten Stauraum im Flur

Ein privater Keller vervollständigt diese Immobilie.

Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Müllraum, Garten und Waschküche.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. (Gsm: 621 203 585 Frau Goethals Viviane)

Die Gebühren der Immobilienagentur gehen zu Lasten des Verkäufers.