Beschreibung

5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Rumelange

LUXAGENCE freut sich, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen, die sich im dritten Stock eines ideal gelegenen Wohnkomplexes in Rumelange befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte direkt Remy Pereira unter +352 661 901 901.

Hauptmerkmale:

Top-Lage: Diese Wohnung liegt im Herzen von Rumelange und zeichnet sich durch optimale Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus, einschließlich Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Großzügige Fläche: Mit einer Wohnfläche von etwa 172 m² und ausbaufähigen Dachgeschossen von 156 m² bietet diese Wohnung großzügigen Raum für all Ihre Bedürfnisse.

Intelligente Aufteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich und Flur von +/- 20 m² heißen Sie herzlich willkommen.
- Harmonisches Wohnzimmer und Küche von +/- 48 m², ein zentraler Raum für gesellschaftliches Leben.
- Zimmer unterschiedlicher Größe bieten Flexibilität bei der Gestaltung.
- Dusch-/Badezimmer von +/- 11 m², das den perfekten Ausgleich zwischen Funktionalität und Eleganz schafft.
- Praktischer Abstellraum von +/- 2 m² für effiziente Aufbewahrung.

Zusätzliche Merkmale:
- Keller von +/- 9 m² für zusätzlichen Stauraum.
- Intimer Garten von +/- 25 m², eine friedliche Außenoase.
- Ausbaufähige Dachgeschosse von +/- 156 m² bieten Potenzial für Erweiterung oder Individualisierung.

Zusatzinformationen:
- Baujahr: +/- 1910, eine perfekte Fusion aus historischem Charme und modernem Komfort.
- Klimaanlage: Klimatisierte Wohnung für optimalen Komfort.
- Einwandfreier Zustand: Keine Renovierungsarbeiten erforderlich, sofort bezugsfertig.
- Umweltfreundlich: Doppelt verglaste Fenster, Energiepass der Klasse II.
- Verfügbarkeit: Sofort verfügbar.
- Nebenkosten: 180 Euro.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter +352 661 901 901 oder per E-Mail unter [email protected]  zur Verfügung.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi194320Ref.-Nr. Wortimmo.lu
172 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
1910Baujahr
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
Monatliche Betriebskosten 250 €

Einbauküchevorhanden
20,00 m2  Flur
9,00 m2  Keller

25,00 m2  Garten
7,14 aresGrundstücksgröße

Doppelverglasung
156,00 m2  Dachboden
2,00 m2  Abstellraum

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Wärmepumpe
Heizung
Klimatisiertvorhanden
LuxAgence Real Estate
575 000 €
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172m2

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5

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 1910
detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_basement Keller : 9,00
detail_page_right_detail_gaz Wärmepumpe
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse
WILTGEN Alexandre

LuxAgence Real Estate