**APPARTEMENT AVEC DOUBLE GARAGE BOX FERMÉE ET LA POSSIBILITÉ DE RAJOUTER UNE 4ÈME CHAMBRE À COUCHER**

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété bien située à Sprinkange (commune de Dippach), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, ect) et à 15 minutes de Luxembourg-ville.

Cet appartement libre des 4 façades vous garantit un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l’extérieur par de larges baies vitrées.

Avec une surface habitable de +/- 150 m2, l’appartement se compose comme suit :
– spacieux hall d’entrée avec vidéophone,
– suite parentale donnant accès à la terrasse et se composant de la chambre à coucher, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains avec grand lavabo, WC, baignoire et une fenêtre.
– 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse, possibilité d’aménager une 4ème,
– cuisine équipée indépendante avec un grand débarras et donnant accès à la terrasse,
– spacieux living/salle à manger avec des belles hauteurs sous plafond avec un accès aux deux terrasses,
– débarras donnant accès à la terrasse,
– salle de douche avec lavabo et ventilation,
– WC séparé avec lave-mains.

A ceci s’ajoute un grand garage box fermée pour 2 voitures avec une cave.

Informations supplémentaires :
– année de construction : 2011
– passeport énergétique : E
– plafonds avec spots LED intégrés
– triple vitrage avec volets électriques
– une terrasse de +/- 32 m2 et une autre de +/- 18 m2
– charges : +/- 440.-€ / mois

Disponible de suite !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / [email protected]