Beschreibung

L’agence Immoluxury vous propose un bel appartement en cours de rénovation complète d’une surface habitable de 78+/- m2, situé dans une petite copropriété au 3ème étage sans ascenseur et sans vis-à-vis à Berchem dans la commune de Roeser, au prix de vente de 590.000.- euros.

L’appartement se compose comme suit :

-1 hall d’entrée

- Salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 30m2

-1 chambre à coucher avec accès à un balcon

-1 grande chambre à coucher avec dressing

- 1 salle de bains avec douche, meuble avec 2 lavabos, 1 W.C., 1 emplacement machine à laver

- 1 W.C séparé

- 1 cave

- 1 box fermé avec porte électrique

- 1 buanderie commune

- 1 jardin en commun

 

Chauffage au gaz

 

La gare de Berchem-Bivange est proche (7 minutes pour vous rendre à Luxembourg-ville).

La commune de Roeser vous offrira un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : écoles, crèches, restaurants, pharmacie, médecins, proche des commerces, et des principaux axes routiers.

Magasins :

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Livange - Match" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettembourg" (4 minutes en voiture).

 

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De Roeser" à 20 minutes à pied. La crèche la plus proche est "Sea Berchem" et se situe à 2 minutes en voiture. Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" à 9 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 6 minutes en voiture. En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berchem". Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture. Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan By Lentz") se trouve à 6 minutes en voiture.

 

 

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi397320Ref.-Nr. Wortimmo.lu
78 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
Vente-Berchem-appartementRef.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

3ème étageStockwerk
Einbauküchevorhanden
vorhanden Flur
1Badezimmer
vorhanden Keller

vorhanden Garten
vorhanden Balkon

Separate Toilette
Kleiner Ankleideraum
Wohnzimmer und Esszimmer
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Gas
Heizung
IMMOLUXURY
590 000 €
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78m2

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Informations

detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 3ème étage
detail_page_right_detail_gaz Gas
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse