Neue Residenz \"NYX\" in Luxemburg-Belair - Rue Nicolas Simmer.

Schöne Wohnung mit einem Schlafzimmer N° 1-12 im 1. Obergeschoss.

DIE FLÄCHENANGABEN:
Appartement: ±81,62m²
Balkon: ±5,58m²
Keller: ±13,67m²

DIE RAUMAUFTEILUNG:
-Eingangshalle
-Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
-2 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-1 separates WC

DIE EXTRAS:
Ein Innenparkplatz stellt einen Aufpreis dar.
Die Raumaufteilung kann auf Kundenwunsch angepasst werden.

DIE PREISE:
Die Verkaufspreise sind wie folgt:
Verkaufspreis mit 3% MwSt.: 1.118.307,00 EUR (Privatperson)*
Verkaufspreis mit 16% MwSt.: 1.168.307,00 EUR (Investor)

* Der Verkaufspreis ist in 3% MwSt. angegeben, vorbehaltlich der Zustimmung der Steuerverwaltung (AED) und gilt nur bei Erwerb als Hauptwohnsitz.

DIE TECHNISCHEN DETAILS
-Energieleistungsklasse A/A/A
-Gas-Brennwertkessel / Fußbodenheizung
-Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
-Aufzug
-Automatisches Belüftungssystem (VMC)
-Aluminiumfenster, Dreifach-Isolierverglasung
-Elektrische Jalousien mit Aluminiumlamellen
-Video-Gegensprechanlage
-Domotikanlage / Smartphone-Anwendung
-Glasfaser

Alle Rechte vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr und Änderungen vorbehalten.