Neue Residenz \"NYX\" in Luxemburg-Belair - Rue Nicolas Simmer.

Schöne Wohnung mit einem Schlafzimmer N° 3-47 im 3. Obergeschoss.

DIE FLÄCHENANGABEN:
Wohnung: ± 60,30m²
Balkon: ± 6,00m²
Keller: ± 4,70m²

DIE RAUMAUFTEILUNG:
-Eingangshalle
-Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
-1 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-1 separates WC
-1 Abstellraum

DIE EXTRAS:
Ein Innenparkplatz stellt einen Aufpreis dar.
Die Raumaufteilung kann auf Kundenwunsch angepasst werden.

DIE PREISE:
Die Verkaufspreise sind wie folgt:
Verkaufspreis mit 3% MwSt.: 888.462,00 EUR (Privatperson) *
Verkaufspreis inkl. 16% MwSt.: 938.462,00 EUR (Investor)

* Der Verkaufspreis ist in 3% MwSt. angegeben, vorbehaltlich der Zustimmung der Steuerverwaltung (AED) und gilt nur bei Erwerb als Hauptwohnsitz.

DIE TECHNISCHEN DETAILS:
-Energieleistungsklasse A/A/A
-Gas-Brennwertkessel / Fußbodenheizung
-Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
-Aufzug
-Automatisches Belüftungssystem (VMC)
-Aluminiumfenster, Dreifach-Isolierverglasung
-Elektrische Jalousien mit Aluminiumlamellen
-Video-Gegensprechanlage
-Domotikanlage / Smartphone-Anwendung
-Glasfaser

Alle Rechte vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr und Änderungen vorbehalten.