Neue Residenz \"NYX\" in Luxemburg-Belair - Rue Nicolas Simmer.

Diese 3-Zimmer Wohnung N°4-59 befindet sich auf der 4. Etage.

DIE FLÄCHENANGABEN:
Wohnung: ± 100.22m²
Balkon: ± 6,00m²
Keller: ± 11,92m²

DIE RAUMAUFTEILUNG:
-Eingangsbereich
-Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
-3 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-1 separates WC
-1 Balkon

DIE EXTRAS:
Ein Innenparkplatz stellt einen Aufpreis dar.
Die Aufteilung der Räume kann auf Kundenwunsch modifiziert werden.

DIE PREISE:
Die Verkaufspreise sind wie folgt:
Verkaufspreis mit 3% MwSt.: 1.315.316,00EUR (Privatperson) *
Verkaufspreis mit 16% MwSt.: 1.365.316,00EUR (Investor)

* Der Verkaufspreis ist in 3% MwSt. angegeben, vorbehaltlich der Zustimmung der Steuerverwaltung (AED) und gilt nur bei Erwerb als Hauptwohnsitz.

DIE TECHNISCHEN DETAILS:
-Energieklasse A/A/A
-Gas-Brennwertkessel / Fußbodenheizung
-Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
-Aufzug
-Automatisches Belüftungssystem (VMC)
-Aluminiumfenster
-Dreifach-Isolierverglasung
-Elektrische Jalousien mit Aluminiumlamellen
-Video-Gegensprechanlage
-Domotikanlage / Smartphone-Anwendung
-Glasfaser

Alle Rechte vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr und Änderungen vorbehalten.