Beschreibung

OMBRI IMMO in Zusammenarbeit mit I.F.E.A. Real Estate SARL freut sich, Ihnen diese wunderschöne, luxuriöse Residenz der Energieklasse AB zum Verkauf anbieten zu können, die ideal in unmittelbarer Nähe des Wohnviertels Kirchberg gelegen ist.

Dieses ruhige und grüne Viertel ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Europäische Schulen, Universitätscampus, europäische Institutionen und Geschäftsviertel).

Architekturliebhaber werden sich an den Fassaden der institutionellen Gebäude mit ihren reichen und vielfältigen Fassaden erfreuen: Deutsche Bank, KPMG, Gerichtshof ;

Die Résidence Siloé ist so konzipiert, dass sie ihren zukünftigen Käufern höchsten Lebenskomfort bietet. Sie ist auch intim und bietet daher nur 4 hochwertig ausgestattete und voll ausgestattete Wohnungen mit der Möglichkeit, den Wohnraum komplett einzurichten (maßgefertigte Möbel, Leuchten, etc...).

Die Wohnungen/Studios:

Auf jeder Etage befindet sich nur eine einzige Wohnung, was ein angenehmes Wohnumfeld garantiert.
Die großen Fensterfronten, aus denen die Wohnräume bestehen, lassen viel natürliches Licht herein und bieten so einen grünen Blick auf den Garten auf der einen und den Wald auf der anderen Seite, eine wahre Oase der Ruhe.

Alle Wohnungen verfügen über einen komfortablen Außenzugang, eine Waschküche und einen Fahrrad-/Kinderwagenraum.

Die verfügbaren Wohnungen haben eine Katasterfläche von 49m² bis 89m² und verfügen über 1 bis 2 Schlafzimmer.

Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt entweder über einen direkten Aufzug oder über die Gemeinschaftstreppe.

Die Ausstattung:

Edle Materialien und raffinierte Farbtöne ermöglichen es den Wänden, das natürliche Licht zu absorbieren. Die Ausführungen können nach den Wünschen der zukünftigen Käufer variiert werden.

Wir würden uns freuen, Sie bei Ihren Entscheidungen bezüglich der Einrichtung und Dekoration Ihrer neuen Immobilie bis ins kleinste Detail begleiten und beraten zu dürfen, damit Sie nur noch Ihr Gepäck abstellen müssen.

Genießen Sie eine neue und hochwertige Immobilie, ohne sich darum kümmern zu müssen!


Ein Parkplatz im Untergeschoss (Parklift) ist zusätzlich zum Preis von 70.000€ zzgl. MwSt. verfügbar.

Beginn der Bauarbeiten Frühjahr 2023.
Pläne und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
Telefon: +352 661 34 99 34
Email: [email protected]

Wohnung auf der zweitenn Etage:

Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 89,07 m². Diese Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit einer Fläche von 4,98m² und einem Wohnraum mit einer Fläche von 39,13m², der sich zu einer Terrasse/Balkon von ca. 6m² öffnet, wo die Helligkeit herrscht. Mit ihren zwei Schlafzimmern von 11,45m² und 17,70m² wird diese Wohnung Ihre Familie in einem angenehmen Raum mit sauberen Oberflächen empfangen. Diese wunderschöne Wohnung besteht außerdem aus einer maßgefertigten Küche und einem Duschbad/WC.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi125172Ref.-Nr. Wortimmo.lu
89,03 m2Wohnfläche
NeubauZustand
2024Baujahr
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
7999282Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

2Stockwerk
4Anzahl Stockwerke
4Hauptraum (Haupträume)
1Badezimmer

5.45 m2  Balkon

mit Aufzug
Klingel mit Video
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Wärmepumpe
Heizung
OMBRI IMMO SARL
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89m2

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2

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Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2024
detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 2
detail_page_right_detail_gaz Wärmepumpe
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse
Natacha OMBRI